Stationsstraat 30 7201 MD Zutphen
€ 239.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 284.000 -
314.000
Wonen
94 m2
Balkon
5 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Leuke maisonnette met drie slaapkamers in hartje Zutphen! Dit appartement bestaande uit twee woonlagen is gelegen aan de rand van het stadscentrum van Zutphen op steenworp afstand van het centraal station. De maisonnette beschikt o.a. over een ruime woonkamer aan de voorzijde met toegang tot één van de balkons, dichte keuken met vaste kast, drie slaapkamers, een tweede balkon op de 2e verdieping en een berging in de onderbouw van het complex. Het woonoppervlak is circa 94 m² en de inhoud 310 m³.
Zoals de straatnaam al doet vermoeden ligt de maisonnette op korte afstand van het centraal treinstation. Hierdoor zijn de omliggende steden Apeldoorn, Deventer en Arnhem gemakkelijk te bereiken. Daarnaast is er een stadsupermarkt op de hoek van de straat, waar je terecht kan voor de snelle boodschap. Binnen enkele minuten wandelen ben je middenin het oude centrum van Zutphen, waar altijd wat te beleven is. Zo worden er jaarlijks meerdere evenementen georganiseerd zoals de Zomerfeesten, het Chocoladefestival en de Nationale Bokbierdag!
Begane grond: gezamenlijke entree met de brievenbussen, trapopgang naar de woonverdieping en toegang tot de (privé) berging ter grootte van circa 5,5 m².
1e Woonverdieping: vanaf de galerij te bereiken entree. Hal met trapopgang naar de 1e verdieping en toilet voorzien van fonteintje. Ruime woonkamer aan de straatzijde voorzien van vaste kast en toegang tot één van de balkons (op het zuidwesten). Dichte keuken voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en wasmachine-aansluiting. Vaste kast t.b.v. de cv-installatie.
2e Woonverdieping: overloop. Drie slaapkamers ter grootte van circa 6 m², 10 m² en 17,5 m², allen voorzien van vaste kasten. De grote slaapkamer bestaat uit twee gedeeltes (met twee toegangsdeuren), waardoor het creëren van een extra slaapkamer tot één van de mogelijkheden behoort. Tevens biedt deze kamer toegang tot het tweede balkon. Vanuit de grote slaapkamer te bereiken badkamer voorzien van wastafel en douche.
De kosten voor de VvE bedragen circa € 163,-- per maand.
Kortom: op zoek naar een leuke maisonnette in hartje Zutphen? Kom snel kijken aan de Stationsstraat!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 239.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.543
- Aangeboden sinds 5 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 1962
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel D Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 94 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Inhoud 310 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 2e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 162 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Stationsstraat 30 in Zutphen
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 284.000 -
314.000
+4.27%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 239.000
€ 2.543/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Stationsstraat 30 in Zutphen ligt tussen de 284.000 en 314.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 239.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Stationsstraat 30.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Stationsstraat 30 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
19-11-2023
Te koop
€ 239.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Stationsstraat 30 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 5,90 km |
Bushalte | 0,13 km |
Centrum | 1,03 km |
Snelweg afrit | 9,97 km |
Supermarkt | 0,04 km |
Kinderopvang | 0,51 km |
Basisonderwijs | 0,71 km |
Voortgezetonderwijs | 0,35 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
14%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 648.571
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
-1.84%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Stationsstraat 30.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus