7201 JP Zutphen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Broederenkerkplein in Zutphen ligt dit karakteristieke en grote appartement. Broederenkerkplein 13 heeft een woonoppervlakte van 223 m2. De woning is gebouwd in 1953 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 48.7% groter dan het gemiddelde.
Broederenkerkplein 13 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Centrum - De Hoven. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zutphen, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zutphen
De WOZ-waarde van Broederenkerkplein 13 is 1.177.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 160% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Broederenkerkplein en 50.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Broederenkerkplein 13. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Broederenkerkplein 13 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2025
€ 549.500
Turfstraat 45
201 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 499.000
Broederenke. 3
237 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 797.341
IJsselkade 14-A
317 m² · 9 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 650.000
Groenmarkt 25-A
234 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 475.000
Naadzak 15
215 m² · 9 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 375.000
Marspoortst. 20
192 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 685.000
IJsselkade 24-A
215 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 440.000
Turfstraat 43
147 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 339.000
Beukerstraat 33-A
103 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 375.000
Turfstraat 30-A
158 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zutphen schatten we de waarde van Broederenkerkplein 13 nu tussen € 724.000 en € 842.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Broederenkerkplein 13 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
