7201 JP Zutphen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Broederenkerkplein in Zutphen ligt dit bijzondere en ruime appartement. Broederenkerkplein 17-A heeft een woonoppervlakte van 106 m2. De woning is gebouwd in 1800 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.3% kleiner dan het gemiddelde.
Broederenkerkplein 17-A is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Centrum - De Hoven. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Zutphen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zutphen
De WOZ-waarde van Broederenkerkplein 17-A is 312.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 31.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Broederenkerkplein en 22.3% lager dan de realistische woningwaarde van Broederenkerkplein 17-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Broederenkerkplein 17-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 350.000 k.k.
Heukestraat 5
100 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 495.000
Broederenke. 7
79 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 335.000
Naadzak 22
105 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 425.000
Naadzak 14
112 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 375.000
Kolenstraat 1-A
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 360.000
Berkelkade 14-1
101 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 290.000
Rodetorenst. 2-B
116 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 369.000
Naadzak 18
120 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 350.000
Brugstraat 5
92 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 248.000
Rodetorenst. 13
92 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zutphen schatten we de waarde van Broederenkerkplein 17-A nu tussen € 381.000 en € 424.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Broederenkerkplein 17-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
