IJsselkade 9-E 7201 HB Zutphen

Wonen op het hoogste niveau: welkom in het exclusieve penthouse van High Nine, waar monumentale allure en hedendaagse luxe samenkomen aan de IJsselkade van Zutphen.

IJsselkade 9E te Zutphen

Sommige woningen zijn bijzonder. Sommige woningen zijn uniek. En dan zijn er woningen zoals IJsselkade 9E.

Dit exclusieve penthouse van circa 135 m² bevindt zich op de bovenste verdieping van het karaktervolle en monumentale High Nine en biedt een woonbeleving die in Zutphen nauwelijks te vinden is. Hier komen historie, luxe en eigentijds wooncomfort op uitzonderlijke wijze samen.

Via de entree op een lager niveau bereikt u via een privétrap uw eigen woonwereld. Een binnenkomst die direct het exclusieve karakter van dit royale penthouse onderstreept.

De living vormt het hart van de woning. Dankzij de open indeling staan wonen, koken, werken en ontspannen op natuurlijke wijze met elkaar in verbinding. De luxe leefkeuken met kookeiland vormt een sfeervol middelpunt voor lange diners en gezellige avonden. Diverse dakramen en een dakkapel zorgen voor een prachtige lichtinval en versterken het gevoel van ruimte.

Een bijzonder element binnen dit penthouse is de verhoogde leefzone. Deze ruimte leent zich uitstekend als thuiswerkplek, bibliotheek, loungehoek of inspirerende plek om tot rust te komen. Hierdoor ontstaat een speelse en onderscheidende woonindeling met veel karakter. Dankzij het royale daklicht wordt de living overdag overspoeld met natuurlijk daglicht en ervaart u een ongekend gevoel van ruimte. En wanneer de avond valt, geniet u niet alleen van het uitzicht op de IJssel, maar kijkt u vanuit uw eigen bank ook naar de sterrenhemel. Een woonbeleving die u iedere dag opnieuw zult waarderen.

Het penthouse beschikt over twee comfortabele slaapkamers. De luxe badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafel en vrijhangend toilet. Natuurlijk is er ook een separaat gastentoilet aanwezig.

Aansluitend aan de woonruimte bevindt zich de beschutte loggia. Een heerlijke plek om in alle rust te genieten van een kop koffie in de ochtendzon of een goed glas wijn aan het einde van de dag.

Op de begane grond beschikt u over een gezamenlijke berging met ruimte voor twee fietsen. Daarnaast heeft iedere bewoner een eigen privé-opslag in de gezamenlijke wijnkelder; een bijzonder detail dat perfect aansluit bij de exclusieve uitstraling van High Nine.

High Nine

High Nine is een unieke herontwikkeling van een karakteristiek monumentaal pand aan de IJsselkade in Zutphen. Een project waar historie, architectuur en hedendaags wooncomfort samenkomen. De hoogwaardige afwerking, exclusieve voorzieningen en bijzondere ligging maken dit tot een woonomgeving voor liefhebbers van kwaliteit, sfeer en karakter.

Ligging

Wonen aan de IJsselkade betekent wonen op één van de mooiste locaties van Zutphen. Het historische stadscentrum, gezellige horeca, cultuur, winkels en het station bevinden zich op korte afstand. Tegelijkertijd geniet u dagelijks van de rust, ruimte en het uitzicht die deze unieke locatie kenmerken.

Kenmerken
Exclusief penthouse van ca. 135 m²
Gelegen op de 3e verdieping met eigen entree van op de 2e verdieping
Twee slaapkamers
Luxe leefkeuken met spoeleiland
Hoogwaardige afwerking inbegrepen
Verhoogde leefzone met werk- en relaxruimte
Loggia met elektrisch te openen dakdelen
Badkamer met inloopdouche, wastafel en vrijhangend toilet
Separaat gastentoilet
Berging voor twee fietsen
Privé wijnopslag in gezamenlijke wijnkelder
Monumentale uitstraling gecombineerd met hedendaags comfort
Gelegen op een absolute toplocatie aan de IJssel

Vraagprijs

€ 704.500,- kosten koper

Bent u op zoek naar een woning die zich onderscheidt van alles wat momenteel wordt aangeboden? Dan is IJsselkade 9E een kans die u niet snel nogmaals tegenkomt. Wij laten u deze bijzondere woonbeleving graag persoonlijk ervaren.

Alle vijf de wooneenheden van High Nine zijn nu uitgebreid online te bekijken: vier appartementen en één penthouse, inclusief sfeerimpressies, plattegronden en een indicatie van de koopsommen.

Toon meer Toon minder