Woningwaarde van Coehoornsingel 82 Zutphen is
€ 1.471.000 - 1.656.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 106.000 meer
Coehoornsingel 82 7201 AE Zutphen
387m²
490m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Coehoornsingel in Zutphen ligt deze unieke en riante woning. Coehoornsingel 82 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 387 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 490 m2. De woning is gebouwd in 1905 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 92.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 13.2% groter dan het gemiddelde.
Coehoornsingel 82 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Centrum - De Hoven. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Zutphen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.471.000 - 1.656.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1905
- Woonoppervlakte 387 m2
- Perceeloppervlakte 490 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Coehoornsingel 82 zich door de tijd ontwikkeld?We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zutphen
De WOZ-waarde van Coehoornsingel 82 is 1.214.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 91.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Coehoornsingel en 23.9% lager dan de realistische woningwaarde van Coehoornsingel 82.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 456.846
- Woningwaarde jaartrend +2.17%
- Gezinnen met kinderen 18%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Coehoornsingel 82 7201 AE Zutphen
387m²
490m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Coehoornsingel 82 in Zutphen ligt tussen de 1.471.000 en 1.656.000 euro. Deze waarde is 235.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Coehoornsingel. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Coehoornsingel 82? Bekijk het complete waarderapport.