Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10,7%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 1.106.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van De Gaikhorst 197 is 1.106.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 132.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Gaikhorst en 5.7% hoger dan de realistische woningwaarde van De Gaikhorst 197.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komen hier zo'n 9 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van De Gaikhorst 197 in Warnsveld ligt tussen de 985.000 en 1.112.000 euro. Deze waarde is 143.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Gaikhorst. Met een vraagprijs van € 1.250.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Gaikhorst 197? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 985.000 en € 1.112.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 1.250.000 is hoger.
Ja, hoger dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 6.039 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.035 per m². Deze woning is dus 20% duurder per m².
Ja, vaak. 52% van de 85 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
12 maanden, sinds 4 november 2025.
De woning is 207 m² groot. Het perceel is 1080 m². Er zijn 6 kamers, waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.
De woning heeft energielabel A+++. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand.
Bushalte op 70 meter, 1 minuut lopen. Supermarkt op 400 meter, 5 minuten lopen. Basisschool op 520 meter, 7 minuten lopen. Oprit snelweg op 11,5 km, 18 minuten rijden. Treinstation Voorst-Empe op 9,7 km, 15 minuten rijden. Treinstation Brummen op 10 km, 16 minuten rijden. Treinstation Vorden op 10,3 km, 16 minuten rijden.
Bewoners geven de wijk Warnsveld een 4,8 van de 5. Dat zijn nog maar 4 beoordelingen. Goed vinden ze: groen in de buurt, winkels en voorzieningen dichtbij, rustig en vredig. Er wonen ongeveer 645 mensen. In 28% van de huishoudens woont één persoon. 30% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
