4881 CA Zundert
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Hertogstraat in Zundert ligt deze prachtige 2-onder-1-kapwoning. Hertogstraat 19 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 94 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 425 m2. De woning is gebouwd in 1958, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 54.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Hertogstraat 19 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Zundert. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Zundert, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hertogstraat 19 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zundert
De WOZ-waarde van Hertogstraat 19 is 390.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 31.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hertogstraat en 31.6% lager dan de realistische woningwaarde van Hertogstraat 19.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hertogstraat 19 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 395.000
Fazantstraat 39
93 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 360.000
De Tuintjes 3
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 415.000
Hertogstraat 5
93 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 450.000
Achtmaalsew. 39-A
102 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 450.000
Heerdgang 13
114 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 400.000
Hertogstraat 36
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 337.500
Pieter van. 29
107 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 425.000
Esdoornstra. 13
106 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 389.000
Plataanstra. 1
87 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 400.000
Meidoornstr. 13
97 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zundert schatten we de waarde van Hertogstraat 19 nu tussen € 527.000 en € 613.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hertogstraat 19 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
