Niet beschikbaar
Hertogstraat 17 4881 CA Zundert
Realistische vraagprijs
€ 402.000 -
444.000
Wonen
111 m2
Perceel
258 m2
Kamers
4
De woning ligt op een perceel van ca. 258 m2, op een mooie locatie in Zundert en biedt zeer veel mogelijkheden.
De woning is gelegen nabij het centrum van Zundert. In de directe omgeving zijn mogelijkheden voor uw dagelijkse voorzieningen, evenals scholen en sportgelegenheden. Uitvalswegen naar Breda en Antwerpen zijn met ca 10 autominuten bereikbaar. Ook de prachtige bossen en vennen met diverse fiets- en ruiterpaden zijn op korte afstand bereikbaar.
INDELING:
BEGANE GROND
Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer, kelder, garderobenis, meterkast en de trapopgang naar de 1ste verdieping.
De ruime woonkamer heeft een sfeervolle houtkachel, twee vaste kasten, een houtenvloer, de wanden zijn deels voorzien van stucwerk en deels voorzien van behang, het plafond is gestuct en is afgewerkt met een sierlijst.
De raampartij aan de achterzijde van de woonkamer geeft een fijne lichtinval en een mooi uitzicht over de achtertuin.
De keuken is voorzien van een keukenblok met onder- en bovenkasten en een afzuigkap in een schouw. Het grote raam zorgt voor een fijne lichtinval in deze keuken.
Vanuit de keuken een hal toegankelijk.
Vanuit deze hal is de garage, het toilet en de bijkeuken te bereiken.
In de bijkeuken is een aansluiting voor een wasmachine en droger. Door middel van een loopdeur is de achtertuin toegankelijk.
De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een wandcloset en een fonteintje.
EERSTE VERDIEPING:
De overloop geeft toegang tot een badkamer, twee slaapkamers en een extra kamer. Via een vlizotrap op de overloop is de bergzolder toegankelijk.
De royale slaapkamer aan de achterzijde van de woning heeft een inbouwkast, een walk-in closet, een houten vloer en de wanden zijn gestuct.
De tweede slaapkamer is eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning en de vloer is voorzien van vinyl en de wanden zijn deels gestuct.
De kamer aan de voorzijde van de woning is uitgerust met een wastafel in een wastafelmeubel en deze ruimte is betegeld. De kamer is geschikt om een extra slaapkamer of badkamer te creëren.
De doucheruimte is uitgerust met een douche en een toilet en is geheel betegeld.
ZOLDER
De zolder is via de vlizotrap op de overloop te bereiken. Deze zolder biedt voldoende opbergruimte.
TUIN
De royale tuin is voorzien van gazon, bestrating en diverse vaste planten.
In deze tuin is het heerlijk toeven en de tuin biedt zeer veel privacy en daardoor ook zeer veel woongenot.
GARAGE
De garage is ruim en hier is de c.v.-ketel geïnstalleerd. De garage is voorzien van water en elektra.
BIJZONDERHEDEN
- Royale twee-onder-één-kapwoning met garage
- Ruime woonkamer
- Half open keuken
- 2 slaapkamers en een extra kamer die geschikt is voor het creëren van een extra slaapkamer of badkamer
- De woning is voorzien van houten kozijnen en deels voorzien van dubbel glas
- De woning is deels voorzien van rolluiken
- Een ruim perceel van ca. 258 m2
- Parkeren op eigen oprit en carport
- Energielabel F
- Royale privacy biedende, zonnige tuin
- De woning is met de auto achterom bereikbaar
- Centraal gelegen nabij diverse voorzieningen en scholen
Hoewel deze verkoopinformatie met grote zorg is samengesteld, is dit slechts een indicatie. Er kunnen in geval van afwijkingen geen rechten aan worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 402.000 - 444.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1958
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
FBekijk verduurzaam opties
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2003
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 111 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 15 m2
- Perceeloppervlakte 258 m2
- Inhoud 507 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- ZUNDERT K 4303
- Oppervlakte 258m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hertogstraat 17 in Zundert
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 402.000 -
444.000
+5.87%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Hertogstraat 17 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hertogstraat 17 in Zundert ligt tussen de 402.000 en 444.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hertogstraat 17.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Pieter van. 43
Zundert
89%
104 m²
-7 m²
174 m²
-84 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
4
op vraagprijs
1
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
20,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Zundert
Geschatte belasting
€ 61,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zundert. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hertogstraat 17 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zundert.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hertogstraat 17 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 11,45 km |
| Bushalte | 0,44 km |
| Centrum | 0,59 km |
| Snelweg afrit | 8,53 km |
| Supermarkt | 0,88 km |
| Kinderopvang | 0,19 km |
| Basisonderwijs | 0,71 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,27 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 429.274
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-0.09%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt