Vincent van Goghstraat 2 4881 CE Zundert

Op een rustige en centrale locatie in Zundert staat deze twee-onder-één-kapwoning met achtertuin, berging en volop mogelijkheden om er jouw eigen thuis van te maken. De woning beschikt over drie slaapkamers en een praktische indeling, een ideale basis voor wie niet bang is om de handen uit de mouwen te steken. Hier woon je vrij, met groen voor de deur én alle voorzieningen dichtbij.

Ligging
Deze woning is gelegen op een prachtige locatie, rustig maar toch nabij alle voorzieningen. Aan de overkant van de woning bevindt zich veel groen in de vorm van een groenplantsoen/grasveld. Ook is het openbaar vervoer op loopafstand aanwezig. De aansluiting op de E19 is op ca. 10 autominuten gelegen. In het uitgestrekte buitengebied van Zundert kunt u heerlijk ontspannen door o.a. te wandelen of fietsen.

Bouwaard
De woning is gebouwd in 1962 en traditioneel opgetrokken. De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof en voorzien van thermopane beglazing. De woning is grotendeels niet geïsoleerd, wat mogelijkheden biedt voor verdere verduurzaming en modernisering. De cv-installatie (Remeha, 2020) bevindt zich op de bergzolder.

Begane grond
Via de entree kom je in de hal met toegang tot de toiletruimte, meterkast, kelderkast en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is licht dankzij de royale raampartijen en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en eethoek. Daarnaast is er de mogelijkheid om een kachel te installeren, wat extra sfeer en warmte kan toevoegen. De keuken is afgewerkt met zeil op de vloer, deels betegelde en deels granol wanden en een granol plafond. De keuken is uitgerust met een spoelbak. Vanuit de keuken is er een deur naar de woonkamer en naar de achtertuin.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn prettig van formaat en genieten van veel daglicht door de grote ramen. Twee kamers beschikken over een vaste kast. De badkamer is functioneel ingericht met een douche, wastafel en aansluitingen voor wasapparatuur.

Zolder
Via een vlizotrap bereik je de bergzolder. Hier is de cv-ketel geplaatst en dankzij het aanwezige dakraam komt er daglicht binnen. De zolder is ideaal als bergruimte.

Tuin
De voor- en achtertuin zijn voorzien van betontegels en diverse plantenborders. De achtertuin is geheel omheind met houten schutting en bereikbaar via een poort achterom.

Berging
Achter op het perceel bevindt zich een berging (ca. 11 m²). Deze is opgetrokken in steen, halfsteens, heeft een betonnen vloer en een plafond van houten balken en biedt volop ruimte voor opslag, hobby of fietsen.

Bijzonderheden:
+ Twee-onder-één-kapwoning op centrale locatie
+ Achtertuin met berging en achterom
+ Kunststof kozijnen met thermopane beglazing
+ Verdiepingsvloer uitgevoerd in 'broodjesvloer'
+ Woning dient gemoderniseerd te worden — volop mogelijkheden

Toon meer Toon minder