4505 PB Zuidzande
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Sluissedijk in Zuidzande ligt deze prachtige woning. Sluissedijk 21 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 36 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 135 m2. De woning is gebouwd in 1918 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 71.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Sluissedijk. Als we naar het perceel kijken is dit 90.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Sluissedijk.
Buiten wonen in Zuidzande, dan zit je hier goed. Sluissedijk 21 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 06 Zuidzande. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zuidzande, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 35 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Sluissedijk 21 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Sluis
De WOZ-waarde van Sluissedijk 21 is 115.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 56.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sluissedijk en 31.8% lager dan de realistische woningwaarde van Sluissedijk 21.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Sluissedijk 21 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 135.000
Burgemeeste. 34
58 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 285.000
Zeedijk 24-907
38 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Zandstraat 5
66 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 425.000
Marktplein 6
66 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 215.000
Nieuwesluis. 1-A1039
49 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Heggerank 6
62 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 205.000
Nieuwesluis. 1-A836
51 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 155.000
Minnepoorts. 4
66 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 295.000
Krommeweg 8
65 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zuidzande schatten we de waarde van Sluissedijk 21 nu tussen € 156.000 en € 181.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 9 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Sluissedijk 21 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
