4503 BN Groede
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Brouwerijstraat in Groede ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Brouwerijstraat 27 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 38 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 177 m2. De woning is gebouwd in 1951 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 62.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Brouwerijstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 39.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Rustig wonen in Groede, dan is dit de buurt die je zoekt. Brouwerijstraat 27 is gelegen in de fijne buurt Wijk 09 Groede. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Groede, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 20 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Brouwerijstraat 27 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Sluis
De WOZ-waarde van Brouwerijstraat 27 is 234.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 3.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Brouwerijstraat en 10.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Brouwerijstraat 27. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Brouwerijstraat 27 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 285.000
Zeedijk 24-907
38 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Heggerank 6
62 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 230.000
Grotendam 10
67 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 205.000
Nieuwesluis. 1-A836
51 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 215.000
Nieuwesluis. 1-A1039
49 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 295.000
Krommeweg 8
65 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 349.000
Zeedijk 24-417
57 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 135.000
Burgemeeste. 34
58 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 425.000
Marktplein 6
66 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Zandstraat 5
66 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Groede schatten we de waarde van Brouwerijstraat 27 nu tussen € 196.000 en € 228.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 11 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Brouwerijstraat 27 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
