In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Brouwerijstraat 27 Groede is

€ 196.000 - 228.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 14+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 8.000 meer

Brouwerijstraat 27 4503 BN Groede

38m²

177m²

2

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 3 april 2023

Vraagprijs

€ 225.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Brouwerijstraat in Groede ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Brouwerijstraat 27 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 38 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 177 m2. De woning is gebouwd in 1951 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 62.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Brouwerijstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 39.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (F) in de straat.

Rustig wonen in Groede, dan is dit de buurt die je zoekt. Brouwerijstraat 27 is gelegen in de fijne buurt Wijk 09 Groede. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Groede, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 20 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 38 m2
  • Perceeloppervlakte 177 m2
  • Inhoud 127 m3
Indeling
  • Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Brouwerijstraat 27 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 196.000 – 228.000
Woningwaarde
+8.51%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
8490
Hypotheeksom € 212000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Sluis

OZB € 221,- / jaar
Afvalheffing € 210,- / jaar
Rioolheffing € 281,- / jaar
Totaal per jaar € 712,-
Geschatte belasting € 59 /mnd
WOZ Brouwerijstraat 27

De WOZ-waarde van Brouwerijstraat 27 is 234.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 3.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Brouwerijstraat en 10.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Brouwerijstraat 27. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

2 Overboden
10 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
Stations
Vlissingen 12.37km - Treinstation
Vlissingen Souburg 13.76km - Treinstation
Middelburg 17.95km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Meerstromen 0.63km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Brouwerijstraat 27 4503 BN Groede

38m²

177m²

2

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Brouwerijstraat 27 in Groede ligt tussen de 196.000 en 228.000 euro. Deze waarde is 40.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Brouwerijstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Brouwerijstraat 27? Bekijk het complete waarderapport.