4503 BN Groede · Bijgewerkt op 8 september 2026
38 m² wonen · 177 m² perceel · 2 kamers · Bouwjaar 1951 · Energielabel C
€ 196.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Brouwerijstraat in Groede ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Brouwerijstraat 27 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 38 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 177 m2. De woning is gebouwd in 1951 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 62.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Brouwerijstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 39.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Rustig wonen in Groede, dan is dit de buurt die je zoekt. Brouwerijstraat 27 is gelegen in de fijne buurt Wijk 09 Groede. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Groede, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 20 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van Brouwerijstraat 27 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Sluis
De WOZ-waarde van Brouwerijstraat 27 is 234.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 3.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Brouwerijstraat en 12.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Brouwerijstraat 27. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Brouwerijstraat 27 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2023
€ 299.000
Nieuwvliets. 15
48 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2026
Verkoopprijs onbekend
Liguster 87
62 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2024
Verkoopprijs onbekend
Zeeweg 3-017
65 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 259.000
Liguster 92
62 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 179.000
Nieuwesluis. 1-A611
51 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 325.000
Sint Bavodi. 25
57 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 269.000
Provinciale. 56
64 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 205.000
Nieuwesluis. 1-A1020
48 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
Verkoopprijs onbekend
Oude Rijksw. 52
51 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 325.000
Heggerank 24
62 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Groede ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Brouwerijstraat 27 op € 196.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Brouwerijstraat 27 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)