logo Huispedia

de Fledders 8

Nog niet te koop
Nog niet te koop

de Fledders 8 9335 TH Zuidvelde

Realistische woningwaarde € 1.092.000 - 1.206.000 Let op, groot perceel
Wonen 409 m2
Perceel 2.215 m2
Bouwjaar 1935

Gelegen aan de de Fledders in Zuidvelde ligt deze prachtige en royale woning. de Fledders 8 is een woonhuis met heeft een woonoppervlakte van 409 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.215 m2. De woning is gebouwd in 1935 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 54.6% kleiner dan het gemiddelde.

Buiten wonen in Zuidvelde, dan zit je hier goed. de Fledders 8 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 04 Norg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zuidvelde, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 409 m2
  • Perceeloppervlakte 2215 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van de Fledders 8 in Zuidvelde

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.215 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

Realistische woningwaarde apr 2025

€ 1.092.000 - 1.206.000
+4.74% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor de Fledders 8 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van de Fledders 8 in Zuidvelde ligt tussen de 1.092.000 en 1.206.000 euro. Deze waarde is 75% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de de Fledders. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over de Fledders 8? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van de Fledders 8.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Asserstraat 95
Asserstraat 95 Zuidvelde
57%
463 m² +54 m²
3415 m² +1200 m²
vrijstaande woning
€ 1.289.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
40%
455 m² +46 m²
5600 m² +3385 m²
vrijstaande woning
€ 815.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
39%
199 m² -210 m²
1820 m² -395 m²
tussenwoning
€ 875.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
37%
221 m² -188 m²
2355 m² +140 m²
vrijstaande woning
€ 695.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

9
onderboden
1
op vraagprijs
14
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

56,300
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Noordenveld


Geschatte belasting € 37,- /mnd

WOZ de Fledders 8

De WOZ-waarde van de Fledders 8 is nog niet bekend.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van de Fledders 8 is onbekend.

Voorziening Afstand
Treinstation 14,55 km
Bushalte 1,10 km
Centrum 2,67 km
Snelweg afrit 9,42 km
Supermarkt 4,93 km
Kinderopvang 4,95 km
Basisonderwijs 3,24 km
Voortgezetonderwijs 4,83 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

33%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 555.912

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 546.574

-3.35%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.24%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van de Fledders 8.