logo Huispedia

Heidelaan 5

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Heidelaan 5 9301 KJ Roden

Realistische vraagprijs € 837.000 - 933.000
Wonen 270 m2
Perceel 1.887 m2
Kamers 7

Gelegen in Roden ligt dit bijzondere en ruime herenhuis aan de Heidelaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 270 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1887 m2. De woning is gebouwd in 1972 en heeft een energielabel A.

Heidelaan 5 is gelegen in de buurt Roden. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Roden, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Herenhuis, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1972
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 270 m2
  • Perceeloppervlakte 1887 m2
  • Inhoud 1000 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Heidelaan 5 in Roden

We kunnen er naast zitten voor Heidelaan 5. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.887 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 837.000 - 933.000
+5.7% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Heidelaan 5 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Heidelaan 5 in Roden ligt tussen de 837.000 en 933.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 895.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 17 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Heidelaan 5.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Gouwland 16
Gouwland 16 Roden
71%
262 m² -8 m²
898 m² -989 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Terheijlsterweg 10
Terheijlste. 10 Nieuw-Roden
64%
226 m² -44 m²
1220 m² -667 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
67%
220 m² -50 m²
848 m² -1039 m²
vrijstaande woning
€ 650.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Hoofdweg 26
Hoofdweg 26 Veenhuizen
62%
278 m² +8 m²
3208 m² +1321 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 17 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

4
onderboden
2
op vraagprijs
3
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

43,550
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Noordenveld


Geschatte belasting € 79,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Noordenveld. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Heidelaan 5 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Noordenveld.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Heidelaan 5 is laag tot gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 6,06 km
Bushalte 0,53 km
Centrum 1,58 km
Snelweg afrit 7,94 km
Supermarkt 0,62 km
Kinderopvang 1,76 km
Basisonderwijs 0,51 km
Voortgezetonderwijs 3,13 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

25%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 366.629

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+1.12%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Heidelaan 5.