logo Huispedia

de Fledders 10

Nog niet te koop
Nog niet te koop

de Fledders 10 9335 TH Zuidvelde

Realistische woningwaarde € 485.000 - 537.000 Let op, groot perceel
Wonen 135 m2
Perceel 950 m2
Bouwjaar 1950

Gelegen aan de de Fledders in Zuidvelde ligt deze unieke woning. de Fledders 10 is een woonhuis met heeft een woonoppervlakte van 135 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 950 m2. De woning is gebouwd in 1950 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 58.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 80.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van de Fledders.

Ruim wonen in Zuidvelde, dan ben je hier aan het juiste adres. de Fledders 10 is gelegen in de leuke buurt Wijk 04 Norg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zuidvelde, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 135 m2
  • Perceeloppervlakte 950 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van de Fledders 10 in Zuidvelde

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 950 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

Realistische woningwaarde apr 2025

€ 485.000 - 537.000
+4.81% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor de Fledders 10 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van de Fledders 10 in Zuidvelde ligt tussen de 485.000 en 537.000 euro. Deze waarde is 22.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de de Fledders. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over de Fledders 10? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van de Fledders 10.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
46%
121 m² -14 m²
529 m² -421 m²
tussenwoning
€ 425.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
Hospitaallaan 47
Hospitaalla. 47 Veenhuizen
43%
161 m² +26 m²
1366 m² +416 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
43%
146 m² +11 m²
609 m² -341 m²
vrijstaande woning
€ 525.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
43%
124 m² -11 m²
604 m² -346 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 450.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
4
op vraagprijs
35
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

25,050
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Noordenveld


Geschatte belasting € 37,- /mnd

WOZ de Fledders 10

De WOZ-waarde van de Fledders 10 is nog niet bekend.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van de Fledders 10 is slecht.

Voorziening Afstand
Treinstation 14,55 km
Bushalte 0,80 km
Centrum 2,95 km
Snelweg afrit 9,40 km
Supermarkt 5,23 km
Kinderopvang 5,24 km
Basisonderwijs 3,52 km
Voortgezetonderwijs 5,13 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

33%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 555.912

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 546.574

-3.35%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.24%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van de Fledders 10.