Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Roek in Zuid-Scharwoude ligt deze unieke villa. Roek 5 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 117 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.074 m2. De woning is gebouwd in 1988, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Roek. Als we naar het perceel kijken is dit 10.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Roek.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Roek 5 is gelegen in de leuke buurt Zuid-Scharwoude. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zuid-Scharwoude, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.074 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+16% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dijk en Waard
De WOZ-waarde van Roek 5 is 911.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 52.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Roek en 4.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Roek 5.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Roek 5 in Zuid-Scharwoude ligt tussen de 786.000 en 914.000 euro. Deze waarde is 4.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Roek. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Roek 5? Bekijk het complete waarderapport.
