Vink 5, Zuid-Scharwoude
209 m²
1139 m² perceel
7 kamers
€ 1.150.000
Hoog in de markt
Sperwer 24 1722 DL Zuid-Scharwoude
€ 1.049.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 934.000 -
1.032.000
Let op, groot perceel
Wonen
169 m2
Perceel
1.285 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Prachtig gelegen, goed onderhouden, ruime en zeer zonnige tuin op het zuidwesten en aan doorgaand vaarwater! Ook nog eens levensloopbestendig door slaapkamer en badkamer op de begane grond Dat is wat Sperwer 24 in Zuid-Scharwoude u allemaal te bieden heeft.
De vrijstaande woning met garage en 15 zonnepanelen heeft niet alleen een mooie ligging, een prachtig onderhouden tuin, het ligt ook dicht bij het dorp. Ook winkels, scholen (sport) verenigingen zijn op de fiets bereikbaar. Dat het dan ook nog eens in het mooiste natuur/ woongebied van Noord-Holland ligt is natuurlijk nog een groot voordeel.
Kom binnen:
Entree, hal, meterkast, toilet, toegang naar de slaapkamer met badkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de hal is de eerste slaapkamer en badkamer aanwezig. Deze slaapkamer kan uiteraard ook als thuiswerk ruimte, hobbykamer of speelkamer voor de kinderen worden gebruikt. De badkamer aangrenzend aan deze kamer is Ideaal voor als u eventueel niet nu maar later bijvoorbeeld gelijkvloers wilt wonen. Aan u de keuze!
We lopen door en komen in de woonkamer met open keuken. De woonkamer en keuken zijn licht, goed onderhouden en eigenlijk op uw eigen smaak na klaar om te wonen. Door de rondom aanwezige ramen is er veel lichtinval en heeft u een geweldig uitzicht op de tuin die op het zuidwesten is gelegen. De woonkamer heeft een massieve houten vloer en een schuifpui naar het terras. Het uitzicht op de tuin, daar krijgt u geen genoeg van. Wonen midden in de natuur is een absoluut voorrecht. De moderne en lichte keuken is van alle moderne apparaten voorzien en uiteraard helemaal van nu.
Vanuit de woonkamer/keuken komt u in een ruimte waar de wasmachine en wasdroger staan. Ook de cv-ketel en een aparte wasbak met kraan is hier aanwezig. Deze “bijkeuken” heeft een aparte toegang tot het huis. Ideaal voor kinderen, schoenen uit, jas op hangen en naar binnen. Ook kunt vanuit de “bijkeuken” de garage bereiken. Droog naar binnen dus. Terug naar het woongedeelte. Vanuit de woonkamer heeft u door de aanwezige schuifpui toegang tot het terras. Hier zult u veel en vaak genieten van een eerste kopje koffie tot dat de zon onder gaat met wellicht een glas wijn in de avonduren.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn nog eens drie slaapkamers aanwezig. Totaal met de begane grond slaapkamer dus vier slaapkamers en twee badkamers! Want naast de drie slaapkamers is hier de tweede badkamer aanwezig. De slaapkamers zijn uiteraard goed afgewerkt en klaar voor gebruik. Eigen kleuren aanbrengen, koffers mee en slapen maar. De badkamer is modern, strak afgewerkt en voorzien van handdoek radiator, toilet, bidet en aparte inloopdouche, het dubbelwastafel meubel maakt het geheel helemaal af.
Tweede verdieping:
Deze is met een vlizotrap bereikbaar. Hier is meer dan genoeg opbergruimte voor uw koffers en andere spullen welke niet dagelijks worden gebruikt. Ideaal, war, geïsoleerd en droog. Prima verdieping.
Garage:
Uiteraard heeft de vrijstaande woning een garage. En een ruime ook. Van binnenuit bereikbaar en met een loopdeur aan de voorzijde. Dit is heel handig voor de fietsen. U hoeft geen overhead deur te openen om alleen met de fiets weg te kunnen. De garage is ook geïsoleerd. En uiteraard, indien gewenst kunt er een auto stallen. We denken overigens niet dat dit nog vaak gebeurt. Dus een idealen plek voor een hobby en de fietsen.
BUITENLEVEN:
En wat voor een buitenleven! Een geweldige tuin, rondom water en de zon tot deze ondergaat! Een buitenleven dat aan alles denkt. Vanaf de eerste zonnestralen tot in de late avond genieten in eigen tuin. Ook kunt u vanuit eigen tuin direct wegvaren. Wat een luxe! Sperwer 24 is een echt eiland met water aan drie kanten. Een eigen steiger, en u vaart niet alleen naar het nabij gelegen meer. Ook Alkmaar of waar u naar wenst te varen is allemaal vanuit eigen tuin mogelijk. Met uw kinderen genieten op het water of zelf de boot pakken het is en dat weten wij uit ervaring fantastisch! Zet een grote tafel in het gras, ga lekker lunchen, nodig vrienden of familie uit en maak er een mooie dag van. Hier kan het! Buitenleven omgeven door natuur is jaloersmakend mooi.
Tot slot:
Deze vrijstaande woning met garage en aan doorgaand vaarwater is heel goed onderhouden heeft 15 zonnepanelen en ligt op fietsafstand van het dorp. Ook het treinstation van Heerhugowaard is op korte afstand. Alkmaar 15 minuten, Amsterdam 35 minuten liggen eigenlijk om de hoek. De ligging, de tuin en het water maakt deze vrijstaande woning een plek om maximaal van het (buiten) leven te genieten.
Interesse gewekt? U bent van harte welkom.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 1.049.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.207
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1987
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel B Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 169 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
- Perceeloppervlakte 1285 m2
- Inhoud 627 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Sperwer 24 in Zuid-Scharwoude
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.285 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 934.000 -
1.032.000
+9.79%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 1.049.000
€ 6.207/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Sperwer 24 in Zuid-Scharwoude ligt tussen de 934.000 en 1.032.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.049.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Sperwer 24.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Langeweide 293
Zuid-Scharwoude
65%
204 m²
+35 m²
615 m²
-670 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
Zuiderbosweg 7
Heerhugowaard
72%
176 m²
+7 m²
860 m²
-425 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
jan 2024
Oudekerkpad 3
Broek op Langedijk
68%
152 m²
-17 m²
726 m²
-559 m²
vrijstaande woning
€ 595.000
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
12
onderboden
0
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Sperwer 24 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
52,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Dijk en Waard
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Dijk en Waard.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Sperwer 24 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,27 km |
| Bushalte | 0,86 km |
| Centrum | 1,15 km |
| Snelweg afrit | 6,21 km |
| Supermarkt | 1,27 km |
| Kinderopvang | 1,25 km |
| Basisonderwijs | 1,25 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,08 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 1.159.897
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Sperwer 24.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Sperwer 24 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Sperwer 24 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Sperwer 24 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus