Zwaluw 6 1722 DH Zuid-Scharwoude

Is wonen tussen groen en water in het Rijk der Duizend Eilanden altijd al een droom voor u geweest? Vanaf vandaag niet meer! Met gepaste trots presenteren wij deze vrijstaande woning met aangebouwde garage, gelegen op een werkelijk schitterend perceel van maar liefst 1.180 m²! Hier ervaart u het échte vrije wonen: rust, ruimte en een unieke ligging direct aan doorgaand vaarwater. Het hele jaar door geniet u van uw prachtige locatie, de privacy en het groene woondomein dat als een oase voelt.

Indeling begane grond:
Via de grote voortuin komt u bij de zij-entree, hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang naar eerste verdieping. De L-vormige woonkamer, gelegen aan de voorzijde, is voorzien van een sfeervolle haard en een keurige vloer. Vanuit hier kijkt u mooi uit over de diepe voortuin en uw eigen oprijpad met ruimte voor meerdere auto’s. Aan de achterzijde bevindt zich de dichte keuken directe doorgang naar bijkeuken met direct daarachter een berging. In de bijkeuken vindt u onder meer de wasmachineaansluiting, een loopdeur naar de tuin en toegang tot de inpandige garage.

Indeling 1e verdieping:
Via de hardhouten trap bereikt u de overloop. Deze verdieping biedt drie goede slaapkamers met een grote inloopkast. Daarnaast is er een ruime badkamer met welke functioneel ingericht is met douchegelegenheid, ligbad, tweede toilet en wastafel.

Indeling 2e verdieping:
Middels een vlizotrap is de royale opbergzolder bereikbaar. Deze strekt zich uit over de volledige lengte van de woning, ideaal voor extra bergruimte!

Belangrijk om even te noemen zijn de 10 zonnepanelen, de hybride warmtepomp en de Jaga Strada radiatoren, aan comfort zal het u niet ontbreken!

Aan de achterzijde van de woning vindt u een prachtige tuin die het zicht op water en natuur nog meer benadrukt. Dit is zo’n plek waar u na een lange dag meteen tot rust komt.

De woning is aan de buitenzijde keurig onderhouden en biedt binnen volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren. Dit is dé kans om uw droomwoning te realiseren op een absolute toplocatie. Pakt u deze zeldzame kans? Wij leiden u graag rond op deze unieke plek!

Bijzonderheden / locatie-aspecten:
- Prachtige royale kavel;
- Elke dag een vakantiegevoel, maar toch nabij scholen en winkels van het dorp;
- Veel mogelijkheden;
- Tuin met aanlegsteiger;
- Aangebouwde, inpandig bereikbare garage
- 10 zonnepanelen
- Hybride warmtepomp aanwezig
- Diepe voortuin en eigen oprijpad voor meerdere auto’s;
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken:
Bouwjaar: 1983
Perceeloppervlakte: 1.180 m²
Woonoppervlakte: 105 m²
Gebruiksoppervlakte overige functies: 25 m²
Inhoud: 460 m³

Toon meer Toon minder