Grutto 5 1722 JA Zuid-Scharwoude

Droom Locatie

Locatie, locatie, locatie – daar draait het bij Grutto 5 in Zuid-Scharwoude om. Verscholen in het groen, midden in het betoverende Duizend Eilandenrijk, vindt u een van de mooiste en meest verborgen kavels van de omgeving. Een eigen eiland, omringd door water, waar rust, privacy en natuur de boventoon voeren. Hier woont u alsof u permanent op vakantie bent, met uw eigen aanlegsteiger achter de woning en de vrijheid om uw sloep, kano of sup altijd binnen handbereik te hebben.

De woning zelf vraagt om modernisering, maar de basis staat als een huis. En met een plek als deze is dat misschien nog wel het grootste geschenk: de kans om uw droomwoning te creëren op een locatie die simpelweg onvervangbaar is.

Kom binnen
Wanneer u de woning binnenstapt, wordt u ontvangen in een royale hal met vide en een houten trapopgang die meteen de toon zet: hier staat de basis als een huis. De entree geeft toegang tot het toilet, de meterkast en leidt u verder naar de woonkamer en bijkeuken.

Woonkamer en keuken
De woonkamer, met raampartijen die het daglicht rijkelijk naar binnen laten stromen en u voortdurend een glimp gunnen van de groene tuin die het huis omringt. Het voelt alsof binnen en buiten hier naadloos in elkaar overlopen. Het hart van de ruimte is de open haard: stel u voor hoe u op een winteravond neerploft in een zachte fauteuil, het vuur zachtjes knispert, een goed glas wijn binnen handbereik. Kinderen die op de grond een spelletje spelen, vrienden die aanschuiven voor een avond vol verhalen en warmte.

En op zomerdagen opent u de schuifpui en waait de frisse bries van buiten naar binnen, terwijl u geniet van het uitzicht over uw eigen stukje paradijs. Dit is niet zomaar een woonkamer – dit is de plek waar herinneringen worden gemaakt, seizoen na seizoen.

De ruimte staat in open verbinding met de keuken, die nu nog nostalgisch oogt, maar u alle mogelijkheden biedt om hier een moderne leefkeuken te creëren. Stel u voor: een royaal kookeiland met luxe inbouwapparatuur waar u de sterren van de hemel kookt, terwijl uw gasten gezellig aanschuiven met een glas wijn. Grote werkbladen waar u moeiteloos de ruimte heeft voor culinaire creativiteit.

Centraal in de ruimte een lange, robuuste eettafel waar familie en vrienden samenkomen voor lange, gezellige avonden vol eten, lachen en verhalen. Hier wordt uw keuken het kloppend hart van het huis – een plek waar herinneringen ontstaan en waar iedere dag bijzonder aanvoelt.

Bijkeuken
De bijkeuken is bereikbaar via de entree én heeft een eigen buitendeur. Nu in gebruik als praktische tussenruimte, maar hier kan ook heel goed een slaapkamer met badkamer worden gemaakt. Hier vindt u bovendien de aansluitingen voor het witgoed en toegang tot de garage. Een plek die in het dagelijkse gebruik van groot gemak zal zijn.

De begane grond ademt ruimte en potentie. Met modernisering verandert u deze solide basis eenvoudig in een eigentijds thuis, volledig naar uw eigen smaak en wensen.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers die stuk voor stuk vragen om een frisse, nieuwe invulling. Twee kamers beschikken over een dakkapel, waardoor niet alleen extra ruimte ontstaat, maar ook veel natuurlijk licht naar binnen stroomt. Het zijn ideale kinderkamers, logeerplekken of juist fijne werk- en hobbyruimtes.

De “ouder” heeft toegang tot een balkon.

De badkamer is riant van formaat en nu voorzien van een inloopdouche, ligbad, tweede toilet en een wastafelmeubel. Qua ruimte hoeft u hier niets te doen, wel gaat u de badkamer moderniseren.

Kortom: de eerste verdieping biedt volop mogelijkheden. De kamers zijn er, de ruimte is er – het enige wat ontbreekt, is uw eigen stempel om deze etage te transformeren tot een sfeervolle slaapverdieping die perfect aansluit bij uw woonwensen.

Zolder
Via een vlizotrap op de overloop bereikt u de zolderverdieping. Dit is geen officiële leefruimte, maar juist een ideale plek voor bergruimte. Dankzij de twee aanwezige dakramen valt er verrassend veel daglicht binnen, waardoor u de ruimte prettig kunt gebruiken voor het opslaan van seizoensspullen, koffers, sportattributen of kerstdecoratie.

Garage
De woning beschikt over een ruime garage met elektrische deur die binnendoor bereikbaar is via de bijkeuken. Ideaal om uw auto droog en veilig te parkeren, maar natuurlijk ook te gebruiken als extra opslagruimte of hobbyplek. Dankzij de breedte en praktische indeling kunt u hier veel kanten mee op.

Berging
En dan is er nog de royale berging, of beter gezegd: een echte klus- en hobbyschuur. Bereikbaar vanaf zowel de voor- als de achterzijde, zodat u altijd makkelijk uw spullen naar binnen en buiten kunt verplaatsen.

Buitenleven
Stelt u zich eens voor: u slaat ’s ochtends de deuren open en het eerste wat u hoort, is het zachte ruisen van de bomen en het gekabbel van water om u heen. Geen voorbijrazend verkeer, geen nieuwsgierige blikken van buren – maar volledige privacy op uw eigen eiland. Een plek waar de tijd lijkt stil te staan en waar u elke dag het gevoel van vakantie ervaart.

Het royale perceel rondom de woning geeft u de vrijheid om groot te dromen. Een strak aangelegde tuin met meerdere terrassen? Een groene oase met fruitbomen, moestuin en een kas? Of een ultieme speel- en ontdekplek voor kinderen, waar ze hutten bouwen en met een schepnet aan de waterkant staan? Hier kan het allemaal.

En dan die achterzijde... uw eigen aanlegsteiger direct aan het water van het Duizend Eilandenrijk. Leg er uw sloep, kano of sup neer en ontdek de schoonheid van dit waterrijke gebied, zo vanuit uw achtertuin. Of geniet met vrienden en familie van lange zomeravonden op het terras aan het water, terwijl de zon langzaam ondergaat en de lucht roze kleurt. Een plek voor borrels, barbecues, verjaardagen – en vooral voor herinneringen die u hier jarenlang gaat maken.

Daarnaast vindt u op het perceel nog een extra berging met overkapping. Een praktische toevoeging die zich leent voor het opslaan van tuingereedschap, of juist voor het creëren van een fijne, overdekte zitplek waar u ook met minder weer van het buitenleven geniet.

Waar u ook naar verlangt, dit perceel is het perfecte canvas. Een verborgen parel waar u volledig naar eigen inzicht een buitenleven creëert dat bij u past. Rust, ruimte, natuur én de luxe van een eigen eiland: dit is wonen op een manier die voor velen slechts een droom blijft, maar die hier werkelijkheid kan worden.

Tot slot
Grutto 5 ligt in Zuid-Scharwoude, midden in het bijzondere Duizend Eilandenrijk – een uniek stukje Noord-Holland waar water, natuur en rust samenkomen. Dit verborgen pareltje ligt aan een doodlopend laantje, waardoor u geen doorgaand verkeer voor de deur heeft en optimaal geniet van de stilte en privacy.

Het Duizend Eilandenrijk is een waar paradijs voor natuurliefhebbers en watersporters. Vanuit uw eigen tuin vaart u zo de smalle sloten en open wateren op. Dankzij de eigen aanlegsteiger kunt u hier zonder moeite uw sloep neerleggen. Zo heeft u altijd de vrijheid om spontaan het water op te gaan – voor een ontspannen tocht door het eilandenrijk of een zomerse vaartocht richting Alkmaar of het uitgestrekte polderlandschap. Kanoën, suppen, vissen of gewoon genieten van het uitzicht vanaf uw steiger: het kan hier allemaal.

Ondanks de idyllische ligging hoeft u niets te missen van het gemak van voorzieningen. Op korte afstand vindt u supermarkten, scholen, sportverenigingen en winkels. Voor een dagje uit bent u binnen een kwartier in het gezellige centrum van Alkmaar, met zijn beroemde kaasmarkt, sfeervolle grachten en uitgebreide horeca. Ook de kust – met duinen, strand en zee – ligt op fiets- en rijafstand.

Hier woont u dus letterlijk verscholen in de natuur, maar toch centraal ten opzichte van alles wat u nodig heeft. Een zeldzame combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid.

Interesse gewekt? U bent van harte welkom.

Kenmerken
• Zeldzaam mooi gelegen op een eigen eiland in het Duizend Eilandenrijk
• Volledige privacy en rust, verscholen maar toch centraal
• Eigen aanlegsteiger, ideaal voor uw sloep, kano of sup
• Ruim perceel met volop parkeergelegenheid op eigen terrein
• Royale tuin rondom, met extra berging en overkapping
• Woonkamer met schuifpui, veel lichtinval en sfeervolle open haard
• Keuken met mogelijkheden voor een royale leefkeuken met kookeiland
• Praktische bijkeuken met buitendeur
• Drie ruime slaapkamers, waarvan twee met dakkapel
• Masterbedroom met toegang tot potentieel balkon
• Badkamer met ligbad, inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel
• Handige bergzolder met daglicht door twee dakramen
• Garage + grote schuur/klusruimte
• Energielabel: volgt. Cv-Ketel Intergas 2018

Disclaimer:
Bij het samenstellen van deze tekst streefden wij naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van de gegevens. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend.
Zowel wij als verkopend makelaar als de eigenaar van het huis zijn niet aansprakelijk voor de onjuistheden of onvolledigheden van de gegevens in deze tekst.
U ben van harte welkom om de woning persoonlijk te bezichtigen zodat u een eigen volledig beeld kunt vormen en interpretatieverschillen worden voorkomen.

Toon meer Toon minder