Gelegen aan de Amaranthout in Zoetermeer ligt deze bijzonderetussenwoning. Amaranthout 44 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 130 m² en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 120 m². De woning is gebouwd in 1997 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Amaranthout. Als we naar het perceel kijken is dit 14.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Amaranthout.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Amaranthout 44 is gelegen in de fraaie buurt Meerzicht. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Zoetermeer, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.