Binnenweg 15, Zoetermeer
165 m²
329 m² perceel
7 kamers
€ 560.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Amaranthout 4 2719 MP Zoetermeer
€ 485.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 475.000 -
501.000
Wonen
132 m2
Perceel
120 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
FOR ENGLISH PLEASE SEE BELOW
Een instap-klare, lichte en ruime eengezinswoning op een rustige plek aan het eind van een doodlopende straat!
Met zijn vier slaapkamers, grote woonkamer met open keuken, moderne badkamer, ruime zolder, tuin, schuur en dakterras, is dit een bijzonder compleet huis. Juist omdat de bovenste verdieping geen schuin dak heeft, valt de ruimte daar optimaal te benutten. Bijvoorbeeld als slaapkamer, studeerkamer, kleed- en waskamer (met wasmachineaansluiting), of hobby- of sportruimte. En aan de rand van de bebouwde kom, op enkele minuten loopafstand van een natuurgebied, biedt dit huis werkelijk alles voor een heerlijk thuis, voor wie dan ook!
In alle opzichten is deze woning zeer goed afgewerkt; van het schilderwerk van de kozijnen, tot het hang- en sluitwerk van ramen en deuren, de keurige laminaatvloeren en strak-gestucte wanden – dit huis verkeert werkelijk in tip top conditie en is volkomen instap-klaar. Maar daarmee alleen doen we het huis tekort; de afwerking is ook van de hoogste kwaliteit. De badkamer is modern en tijdloos gerenoveerd, voorzien van een regendouche met diverse standen, handige nisjes in de badkamerwand, hangend toilet en een badkamermeubel met verlichte muurspiegel. Ook de keuken is van de hoogste kwaliteit, namelijk van SieMatic en volledig voorzien van inbouwapparatuur van het Duitse kwaliteitsmerk Gaggenau. Samen met het prachtige donkere (keiharde) composiete aanrechtblad, sfeervolle achterwand en spotjes, is de keuken het pronkstuk van het huis.
De tuin is gelegen op het Zuid-Zuid-Oosten en dus een heerlijk eigen plekje voor de zongenieter. De zuidelijke oriëntatie van het huis zorgt ook voor een goede lichtinval, zodat zeker de woonkamer het hele jaar door heerlijk licht is. Vlak voor het huis ligt een aardenwal die hoger is dan het huis zelf, zodat al het geluid van de daarachter gelegen weg volledig wordt geblokkeerd. Bovendien is de wal het hele jaar door bedekt met gras, zodat je gegarandeerd bent van een rustgevend groen uitzicht. Bovenop de wal ligt een pad dat binnen enkele minuten naar een groots natuurgebied leidt. Binnen het zichtveld van het huis ligt ook een speeltuin; ideaal om de kinderen vanuit huis te laten spelen, helemaal omdat de straat doodlopend is en er dus geen autoverkeer komt.
Ook voor het dagelijkse woon- werkverkeer en de boodschappen is deze woning ideaal gelegen. Op loopafstand vind men de bushalte en op korte (fiets)afstand het station Zoetermeer en het winkelcentrum Rokkeveen. Met de auto naar werk? Binnen 5 minuten zit u op de A12 richting Den Haag en Utrecht.
Bent u nieuwsgierig hoe deze woning er in het echt uit ziet? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtigingsafspraak.
Modern Real Estate & Old-fashioned service!
INDELING:
Begane grond:
Entreehal met meterkast, separaat toilet, trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer
Woonkamer met open keuken en toegang tot de achtertuin
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping
Badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel, toilet, handdoekradiator en wandmeubel
Tweede verdieping:
Open kamer met toegang tot het dakterras
Grote wandkast voorzien van technische installaties en wasmachineaansluiting.
BIJZONDERHEDEN:
Bouwjaar: 1997
Gebruiksoppervlakte wonen: 132 m2
Gebouw gebonden buitenruimte: 24 m2 (dakterras)
Externe bergruimte: 9 m2 (schuur)
Inhoud: 401 m2
Energielabel A
Volledig geïsoleerd en voorzien van HR glas
Verwarming: middels HR-combi Ketel (Atag, eigendom, 2018)
4 ruime slaapkamers
2 toiletten (1 apart en 1 in de badkamer)
Elektrische zonwering aan de achtergevel op de begane grond
Zonnige achtertuin
Aanvaarding in overleg
ENGLISH TRANSLATION:
A ready-to-live, bright and spacious family home in a quiet location at the end of a dead-end street!
With its four bedrooms, large living room with open kitchen, modern bathroom, spacious attic, garden, shed and roof terrace, this is a particularly complete house. Precisely because the top floor does not have a sloping roof, the space there can be used optimally. For example, as a bedroom, study, dressing and laundry room (with washing machine connection), or hobby or sports room. And on the edge of the built-up area, a few minutes' walk from a nature reserve, this house offers everything for a wonderful home, for anyone!
This house is very well finished in all respects; from the painting of the window frames, to the hinges and locks of windows and doors, the neat laminate floors and sleek plastered walls - this house is truly in tip-top condition and completely ready to move into. But that alone does the house a disservice; the finish is also of the highest quality. The bathroom has been modern and timelessly renovated, equipped with a rain shower with various settings, handy niches in the bathroom wall, hanging toilet and bathroom furniture with illuminated wall mirror. The kitchen is also of the highest quality, namely from SieMatic and fully equipped with built-in appliances from the German quality brand Gaggenau. Together with the beautiful dark (rock hard) composite countertop, attractive back wall and spotlights, the kitchen is the showpiece of the house.
The garden is located on the South-South East and therefore a wonderful private spot for those who enjoy the sun. The southern orientation of the house also ensures good light, so that the living room in particular is wonderfully light all year round. Just in front of the house there is an earth wall that is higher than the house itself, so that all noise from the road behind it is completely blocked. Moreover, the wall is covered with grass all year round, so you are guaranteed a relaxing green view. On top of the wall there is a path that leads to a large nature reserve within a few minutes. There is also a playground within sight of the house; ideal for letting the children play from home, especially because the street is a dead end and therefore there is no car traffic.
This house is also ideally located for daily commuting and shopping. The bus stop is within walking distance and the Zoetermeer station and the Rokkeveen shopping center are a short (cycling) distance away. Taking the car to work? Within 5 minutes you are on the A12 towards The Hague and Utrecht.
Are you curious what this house looks like in real life? Please feel free to contact us for a viewing appointment.
Modern Real Estate & Old-fashioned service!
LAYOUT:
Ground floor:
Entrance hall with meter cupboard, separate toilet, stairs to the first floor and access to the living room
Living room with open kitchen and access to the backyard
First floor:
Landing with access to three bedrooms, the bathroom and the stairs to the second floor
Bathroom with walk-in shower, sink, toilet, towel radiator and wall unit
Second floor:
Open room with access to the roof terrace
Large wall cupboard with technical installations and washing machine connection.
PARTICULARITIES:
Year of construction: 1997
Usable living area: 132 m2
Building-related outdoor space: 24 m2 (roof terrace)
External storage space: 9 m2 (shed)
Volume: 401 m2
Energy label A
Fully insulated and equipped with HR glass
Heating: through HR combi boiler (Atag, owned, 2018)
4 spacious bedrooms
2 toilets (1 separate and 1 in the bathroom)
Electric sun blinds on the rear facade on the ground floor
Sunny backyard
Acceptance in consultation
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 475.000 - 501.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1997
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 132 m2
- Perceeloppervlakte 120 m2
- Inhoud 401 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 45m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Amaranthout 4 in Zoetermeer
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 475.000 -
501.000
+4.61%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 485.000
€ 3.674/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Amaranthout 4 in Zoetermeer ligt tussen de 475.000 en 501.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 485.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Amaranthout 4.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Amaranthout 4 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Te koop
€ 485.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
23,850
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Zoetermeer
Geschatte belasting
€ 62,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zoetermeer. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Amaranthout 4 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zoetermeer.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Amaranthout 4 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,03 km |
| Bushalte | 0,19 km |
| Centrum | 3,26 km |
| Snelweg afrit | 0,22 km |
| Supermarkt | 0,98 km |
| Kinderopvang | 0,34 km |
| Basisonderwijs | 0,73 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,43 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 503.694
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+5.37%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Amaranthout 4.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Amaranthout 4 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Amaranthout 4 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Amaranthout 4 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus