Binnenweg 15 2712 XE Zoetermeer
€ 560.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 610.000 -
697.000
Wonen
165 m2
Perceel
329 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Zeer ruime, moderne en luxe stadsvilla met leuke accenten (mooie erkers op 2 verdiepingen, gedeeltelijk split-level) in Zoetermeer aan de rand van het oude dorp. Ook bij uitstek geschikt voor werken aan huis. Uitvalswegen om de hoek, gezellige winkelstraat, scholen, wijkpark en openbaar vervoer op loopafstand.Entree met gang met toegang tot grote slaap-werkkamer, geheel betegeld toilet (sphinx sanitair), halve trap naar beneden naar diepe bergkast en de deur naar de berging die weer toegang geeft tot de overdekte parkeergarage met uw eigen parkeerplaats.
Vanuit de entreegang met afsluitbare deur met halve trap naar de woonkamer(niveau 1/2).Zeer lichte woonkamer (ook door de ramen in de zijgevel) gesitueerd aan de rustige achterzijde van het huis met grote dubbele openslaande terrasdeuren naar een riant terras met achterom van 37 m2 (nooit onkruid) die door zijn hoekligging altijd zonnig is en een pittoresk uitzicht biedt op het oude dorp. De woonkamer heeft een hoogte van 3.60m!! waardoor zeer ruimtelijke. Vanuit de woonkamer met 5 treden naar de aan de voorkant gelegen zeer luxueuze moderne hoogglans keuken die uiteraard is voorzien van alle denkbare gemakken. De grote woonkeuken (25 m2) beschikt over een mooie grote erker waardoor ook hier veel licht en uitzicht. Met volledige trap gaat u vanuit de keuken naar de slaapverdieping op de 2e etage. Hier 3 slaapkamers: 1 prima slaapkamer (9 m2) met speelse dakkapel en 1 ruime kamer met groot velux dakraam en groot zijraam (14,5 m2) aan de achterzijde, de master bedroom (15 m2)ligt aan de voorzijde en heeft ook weer een prachtige erker.
Ook op de slaapverdieping bevindt zich de ruime geheel betegelde badkamer met vrijhangend toilet, inloopdouche, ligbad met daarboven een groot velux dakraam, wastafel en radiator. Grote multifunctionele zolderruimte (slaapkamer) met groot dakraam. Er is ruimte voor de was-/droog apparatuur en de warmte-terugwininstallatie. Achter de knieschotten is bergruimte. Dit byzondere huis is onderdeel van het project Lindenhof dat bestaat uit 8 stadsvilla's en 8 hofwoningen) Deze stadsvilla heeft zeer veel ruimte (180 m2 woonoppervlak) en veel luxe en er is gebruik gemaakt van duurzame materialen. De woonkamer en keuken zijn v.v. een prachtige lichte marmeren vloer.
De gehele woning is v.v. brandmelders en mechanische ventilatie. Verwarming d.m.v. warmteterugwininstallatie (kostenbesparend). Het huis is optimaal geisoleerd met aan de gehele voorzijde van het huis extreem isolerende beglazing waardoor u binnen gegarandeerd geen enkele geluidshinder van buiten heeft.
De overdekte parkeergarage alsmede de binnentuin zijn voor 1/18 deel uw eigendom (V.v.E. 35 euro per maand voor onderhoud aan o.a. deze twee voorzieningen.
Ideale woning voor gezinnen die ruimte nodig hebben en/of voor mensen die vanuit huis willen werken.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 560.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.394
- Aangeboden sinds 11 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2003
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, ankerloze spouwmuur
- Verwarming combiketel, hreketel, openhaard
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 165 m2
- Overige inpandige ruimte 10 m2
- Perceeloppervlakte 329 m2
- Inhoud 582 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, toilet, ligbad, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen openhaard, serre, veranda, alarmsysteem
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, graniet werkblad, spoelbak, quooker
Buitenruimte
- Ligging woning vlakbij het centrum, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging
Garage
- Soort garage Parkeerkelder
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 10 m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Binnenweg 15 in Zoetermeer
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 610.000 -
697.000
+4.63%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 560.000
€ 3.394/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Binnenweg 15 in Zoetermeer ligt tussen de 610.000 en 697.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 560.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Binnenweg 15.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Mokkabruin 11
Zoetermeer
85%
135 m²
-30 m²
204 m²
-125 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
0
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Binnenweg 15 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
04-05-2023
Te koop
€ 560.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Binnenweg 15 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,09 km |
Bushalte | 0,21 km |
Centrum | 2,43 km |
Snelweg afrit | 0,54 km |
Supermarkt | 0,94 km |
Kinderopvang | 0,69 km |
Basisonderwijs | 0,82 km |
Voortgezetonderwijs | 1,23 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
44%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 505.908
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.15%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Binnenweg 15.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus