2716 LP Zoetermeer
Valenberg 48
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Over deze woning
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Valenberg in Zoetermeer ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Valenberg 48 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 113 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 125 m2. De woning is gebouwd in 1974 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 22.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Valenberg.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Stijlvol wonen in Zoetermeer, dan is dit de buurt die je zoekt. Valenberg 48 is gelegen in de fijne buurt Dorp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zoetermeer, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 465.000 - 540.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1974
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 113 m2
- Perceeloppervlakte 125 m2
- Inhoud 350 m3
- Aantal kamers 5 kamers
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Valenberg 48 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
We houden de waarde van deze woning maand na maand bij, op basis van nieuwe verkopen in de buurt.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zoetermeer
De WOZ-waarde van Valenberg 48 is 410.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 24.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Valenberg en 18.4% lager dan de realistische woningwaarde van Valenberg 48.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Valenberg 48 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 425.000
Valenberg 57
124 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 475.000
Opsterland 2
132 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 395.000
Tijberg 55
120 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 450.000
Wildenberg 24
123 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 425.000
Langeberg 48
102 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 435.000
Herikerberg 32
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 435.000
Hunsingo 10
119 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 497.500
Schönbergro. 32
122 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 490.000
Marsmanhove 104
125 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 400.000
Mahlerrode 8
120 m² · 5 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Dorp: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.66 km · 8 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.39 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 1.11 km · 4 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.24 km · 3 min. lopen
-
Meerzicht 1.26 km · Treinstation
-
Voorweg Laag 1.36 km · Treinstation
-
Voorweg Hoog 1.43 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 539.632
- Waardetrend afgelopen jaar +1.97%
- Gezinnen met kinderen 31%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Valenberg 48?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zoetermeer schatten we de waarde van Valenberg 48 nu tussen € 465.000 en € 540.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Zoetermeer op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Valenberg 48 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.