Kozakkenberg 24 2716 GB Zoetermeer
Over deze woning
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
In de groene en geliefde wijk Meerzicht ligt deze nette en goed onderhouden eengezinswoning met diepe achtertuin en ruime zolder. De woning is de afgelopen jaren op meerdere punten verbeterd en beschikt onder andere over strak gestucte wanden, moderne afwerking en een nieuwe cv-ketel (2021).
Een ideale woning voor gezinnen of starters die op zoek zijn naar een comfortabele woning met ruimte en mogelijkheden.
Woonkamer & eetkamer
De woonkamer is ruim en licht door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De woning heeft een prettige doorzonindeling met aan de voorzijde de zithoek en aan de achterzijde ruimte voor een royale eettafel.
De wanden zijn volledig strak gestuct en afgewerkt met afwasbare verf, wat zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling. Daarnaast zijn er hoge plinten geplaatst die de woning een luxe afwerking geven.
Keuken
De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende kastruimte. Vanuit de keuken is er direct toegang tot de achtertuin, wat het een fijne plek maakt voor dagelijks gebruik.
Badkamer en toilet
De woning beschikt over een net en modern toilet op de begane grond en de eerste verdieping. Hier is verder ook een verzorgde badkamer gesitueerd. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel.
Slaapkamers
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen voorzien van een nette afwerking en veel lichtinval. Hierdoor zijn de kamers flexibel te gebruiken als slaapkamer, werkkamer of kinderkamer.
De trap is gestoffeerd, wat zorgt voor extra comfort en een verzorgde uitstraling.
Zolder
De ruime zolder biedt veel extra mogelijkheden. Deze verdieping is momenteel nog niet volledig ontwikkeld, maar beschikt al over een kunststof dakraam en voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.
Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Tuin
De woning beschikt over een fijne achtertuin met terras, groen en een praktische berging. Hier kunt u heerlijk genieten van het buitenleven, terwijl er ook voldoende ruimte is voor spelende kinderen of een gezellige zithoek.
Bijzonderheden
• Goed onderhouden eengezinswoning
• Wanden volledig gestuct en afgewerkt met afwasbare verf
• Hoge plinten door de woning
• Trap gestoffeerd
• Bijna alle radiatoren geïsoleerd
• Volledig voorzien van dubbel glas
• Net toilet en goede keuken
• Dorpels gerepareerd
• Lekkage badkamer opgelost
• Zolder met kunststof dakraam (nog verder te ontwikkelen)
• CV-ketel uit 2021
Omgeving
De woning ligt in de wijk Meerzicht, een groene en ruim opgezette woonwijk in Zoetermeer. In de directe omgeving vindt u:
• winkels en supermarkten
• scholen en kinderopvang
• openbaar vervoer (RandstadRail)
• recreatiegebied Westerpark
• goede verbindingen richting Den Haag, Rotterdam en de A12
Bent u op zoek naar een nette en ruime woning met uitbreidingsmogelijkheden op een fijne locatie in Zoetermeer? Dan is Kozakkenberg 24 zeker een bezichtiging waard.
Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan de juistheid kunnen geen rechten worden ontleend. Wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van Vastgoed Nederland, beschikbaar op onze website of op aanvraag bij ons kantoor.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 459.000 - 533.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1972
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 100 m2
- Perceeloppervlakte 137 m2
- Inhoud 374 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Kozakkenberg 24 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kozakkenberg 24 zich door de tijd ontwikkeld?Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zoetermeer
De WOZ-waarde van Kozakkenberg 24 is 411.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 35% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kozakkenberg en 17.1% lager dan de realistische woningwaarde van Kozakkenberg 24.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Dorp: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.91 km · 11 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.23 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 1.12 km · 4 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.42 km · 6 min. lopen
-
Meerzicht 1.25 km · Treinstation
-
Voorweg Laag 1.5 km · Treinstation
-
Voorweg Hoog 1.57 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 539.150
- Waardetrend afgelopen jaar +2.21%
- Gezinnen met kinderen 31%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Kozakkenberg 24 in Zoetermeer ligt tussen de 459.000 en 533.000 euro. Deze waarde is 31.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kozakkenberg. Met een vraagprijs van € 420.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kozakkenberg 24? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.