Langeberg 47 2716 GG Zoetermeer

Tussenwoning met zuidwestelijke achtertuin

Rijtjeswoningen uit de jaren '70 in Zoetermeer staan bekend om hun solide bouw en praktische indeling, maar dit huis aan de Langeberg heeft er een duidelijke laag bovenop gekregen. De woonkamer is vernieuwd met een visgraatparketvloer en een houten lamelwand die de ruimte direct sfeer en karakter geven. Tel daarbij op: drie slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen, een badkamer met inloopdouche, een ruime vliering met dakramen en een zuidwestelijk gelegen achtertuin met stenen berging. Voor een stel of jong gezin dat wil groeien zonder meteen te hoeven verbouwen, is dit een solide vertrekpunt.

HIGHLIGHTS
+Vernieuwde woonkamer met visgraatparket en houten lamelwand
+Drie slaapkamers verdeeld over eerste en tweede verdieping, met ingebouwde kastenwanden
+Zuidwestelijke achtertuin met vrijstaande stenen berging en elektra, bereikbaar via achterom

INDELING

BEGANE GROND
Je komt binnen in de entree met een vaste kast en de meterkast. De woonkamer is breed opgezet en trekt direct de aandacht met een visgraatparketvloer en een houten lamelwand aan één zijde. De grote raampartij aan de voorzijde zorgt voor lichtinval. De keuken sluit aan op de woonkamer en heeft witte fronten, een donker aanrechtblad en inbouwapparatuur waaronder een oven en magnetron. Via de keuken heb je directe toegang tot de achtertuin. Op de begane grond bevindt zich ook een separaat toilet met fonteintje.

EERSTE VERDIEPING
Op de overloop komen drie slaapkamers en de badkamer samen. De grootste slaapkamee heeft een ruim raam met uitzicht op het groen aan de voorzijde. De tweede slaapkamer beschikt over een schuifdeurkastenwand over de volle breedte. De derde slaapkamer is compact en heeft een vaste houten kastenwand; geschikt als kinderkamer, babykamer of werkkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met glazen wand, een zwevend toilet, een wastafelmeubel en een designradiator.

TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar zich een derde slaapkamer bevindt. De vliering heeft twee dakramen en biedt volop daglicht. De cv-ketel (2022, gas) staat hier opgesteld. Naast gebruik als slaapkamer is dit een uitstekende thuiswerkruimte of hobbyruimte.

BUURT EN LIGGING
De woning staat in Meerzicht, een rustige woonwijk in Zoetermeer met een beschutte ligging. Wijkwinkelcentrum Meerzicht is op loop- en fietsafstand bereikbaar en biedt supermarkten, verswinkels, een drogisterij en diverse horeca. Voor dagelijkse boodschappen hoef je de wijk nauwelijks te verlaten. Natuurliefhebbers waarderen de nabijheid van het Westerpark en het Meerzichtbos, beide op korte afstand voor een wandeling of hardlooproute. Gezinnen met kinderen vinden in de directe omgeving meerdere basisscholen en kinderopvanglocaties. Het openbaar vervoer is goed geregeld: RandstadRail-station Meerzicht ligt op korte loopafstand en biedt snelle verbindingen naar het Stadshart van Zoetermeer en Den Haag Centraal. Met de auto ben je via de nabijgelegen uitvalswegen snel op de A12 en A13.

Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

PLUSPUNTEN
+ Visgraatparketvloer en houten lamelwand in woonkamer
+ Twee slaapkamers op eerste verdieping met ingebouwde kastenwanden
+ Derde slaapkamer op tweede verdieping, met vliering van circa 18 m²
+ Stenen berging (9 m²) met elektra, bereikbaar via achterom
+ Achtertuin op het zuidwesten
+ Cv-ketel vervangen in 2022
+ Openbaar parkeren in de straat

BIJZONDERHEDEN
> Bouwjaar 1972
> Woning wordt gedeeltelijk gestoffeerd opgeleverd
> Niet bewoninsclausule, ouderdoms en asbest clausule

INTERESSE?
Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken.

ONZE TIP
Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Huispedia.
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Toon meer Toon minder