Woningwaarde van Varsselsestraat 9 Zelhem is
€ 1.058.000 - 1.230.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 86.000 meer
Varsselsestraat 9 7021 MV Zelhem
305m²
A+
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt69% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Varsselsestraat in Zelhem ligt deze unieke en riante woning. Varsselsestraat 9 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 305 m2. De woning is gebouwd in 1934 en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 53.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Varsselsestraat. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ruim wonen in Zelhem, dan ben je hier aan het juiste adres. Varsselsestraat 9 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Zelhem. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zelhem, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.058.000 - 1.230.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1934
- Energielabel A+
- Woonoppervlakte 305 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Varsselsestraat 9 zich door de tijd ontwikkeld?We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bronckhorst
De WOZ-waarde van Varsselsestraat 9 is 453.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 44.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Varsselsestraat en 63.2% lager dan de realistische woningwaarde van Varsselsestraat 9.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 497.719
- Woningwaarde jaartrend +5.8%
- Gezinnen met kinderen 34%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Varsselsestraat 9 7021 MV Zelhem
305m²
A+
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Varsselsestraat 9 in Zelhem ligt tussen de 1.058.000 en 1.230.000 euro. Deze waarde is 120% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Varsselsestraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Varsselsestraat 9? Bekijk het complete waarderapport.