logo Huispedia

Michelstraat 13

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Michelstraat 13 7021 LV Zelhem

Realistische woningwaarde € 852.000 - 933.000 Let op, groot perceel
Wonen 184 m2
Perceel 8.765 m2
Kamers 4

Gelegen aan de Michelstraat in Zelhem ligt deze unieke en riante woonboerderij. Michelstraat 13 is een vrijstaande woning met heeft een woonoppervlakte van 184 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 8.765 m2. De woning is gebouwd in 2004 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 54.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Ruim wonen in Zelhem, dan ben je hier aan het juiste adres. Michelstraat 13 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Zelhem. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zelhem, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 184 m2
  • Perceeloppervlakte 8765 m2
  • Inhoud 610 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Michelstraat 13 in Zelhem

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 8.765 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

Realistische woningwaarde mrt 2025

€ 852.000 - 933.000
+7.75% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Michelstraat 13 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Michelstraat 13 in Zelhem ligt tussen de 852.000 en 933.000 euro. Deze waarde is 78.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Michelstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Michelstraat 13? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Michelstraat 13.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
52%
122 m² -62 m²
22275 m² +13510 m²
vrijstaande woning
€ 789.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Koningsweg 6
Koningsweg 6 Hengelo (Gld)
58%
180 m² -4 m²
7850 m² -915 m²
vrijstaande woning
€ 950.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
51%
233 m² +49 m²
11629 m² +2864 m²
vrijstaande woning
€ 745.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
Oude Varsselseweg 5
Oude Varsse. 5 Hengelo (Gld)
40%
219 m² +35 m²
16200 m² +7435 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 715.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

9
onderboden
3
op vraagprijs
20
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

43,100
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Bronckhorst


Geschatte belasting € 118,- /mnd

WOZ Michelstraat 13

De WOZ-waarde van Michelstraat 13 is 837.000 euro. Dit is 64.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Michelstraat en 2.9% lager dan de realistische woningwaarde van Michelstraat 13.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Michelstraat 13 is slecht.

Voorziening Afstand
Treinstation 6,48 km
Bushalte 2,04 km
Centrum 2,03 km
Snelweg afrit 8,10 km
Supermarkt 4,43 km
Kinderopvang 1,91 km
Basisonderwijs 1,88 km
Voortgezetonderwijs 4,66 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

36%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 517.794

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 544.070

+13.6%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Michelstraat 13.