7021 LV Zelhem
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Michelstraat in Zelhem ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. Michelstraat 14 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 159 m2. De woning is gebouwd in 1986 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Zelhem, dat kan zeker in deze buurt. Michelstraat 14 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Zelhem. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Zelhem, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Michelstraat 14 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bronckhorst
De WOZ-waarde van Michelstraat 14 is 296.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 41.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Michelstraat en 58.5% lager dan de realistische woningwaarde van Michelstraat 14.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Michelstraat 14 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 895.000
Hengeloseweg 59
176 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 595.000
de Biezenbu. 10
156 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 445.000
Zevenweg 37
166 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 485.000
Stegestuk 3
150 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 675.000
de Garde 10
178 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 350.000
het Hietland 16
101 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 965.000
Horstweg 7
179 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 489.000
Achter de H. 16
126 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 498.000
de Oldenoord 44
122 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 450.000
Abraham Kuy. 15
122 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zelhem schatten we de waarde van Michelstraat 14 nu tussen € 599.000 en € 713.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Michelstraat 14 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
