Woningwaarde van Neuzendijk 1 Zelhem is
€ 936.000 - 1.087.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 14+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 71.000 meer
163m²
14.170m²
7
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Neuzendijk in Zelhem ligt deze bijzondere en ruime woonboerderij. Neuzendijk 1 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 163 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 14.170 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 214.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Landelijk wonen in Zelhem, dat kan zeker in deze buurt. Neuzendijk 1 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Zelhem. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Zelhem, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 14.170 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bronckhorst
De WOZ-waarde van Neuzendijk 1 is 689.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 123.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Neuzendijk en 31.9% lager dan de realistische woningwaarde van Neuzendijk 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
163m²
14.170m²
7
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Neuzendijk 1 in Zelhem ligt tussen de 936.000 en 1.087.000 euro. Deze waarde is 113.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Neuzendijk. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Neuzendijk 1? Bekijk het complete waarderapport.
