logo Huispedia

Jacob van Ruysdaelstraat 27

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Jacob van Ruysdaelstraat 27 7021 DE Zelhem

Realistische woningwaarde € 357.000 - 387.000
Wonen 105 m2
Perceel 241 m2
Energie B

Gelegen aan de Jacob van Ruysdaelstraat in Zelhem ligt deze prachtige woning. Jacob van Ruysdaelstraat 27 is een woonhuis met heeft een woonoppervlakte van 105 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 241 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Jacob van Ruysdaelstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 36.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Buiten wonen in Zelhem, dan zit je hier goed. Jacob van Ruysdaelstraat 27 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Zelhem. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Zelhem, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 105 m2
  • Perceeloppervlakte 241 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Jacob van Ruysdaelstraat 27 in Zelhem

Realistische woningwaarde apr 2025

€ 357.000 - 387.000
+7.33% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Jacob van Ruysdaelstraat 27 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Jacob van Ruysdaelstraat 27 in Zelhem ligt tussen de 357.000 en 387.000 euro. Deze waarde is 7.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Jacob van Ruysdaelstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Jacob van Ruysdaelstraat 27? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Jacob van Ruysdaelstraat 27.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
83%
97 m² -8 m²
262 m² +21 m²
tussenwoning
€ 325.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
82%
114 m² +9 m²
235 m² -6 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 427.500
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
78%
80 m² -25 m²
251 m² +10 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
73%
80 m² -25 m²
268 m² +27 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 319.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
1
op vraagprijs
36
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

18,300
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Bronckhorst


Geschatte belasting € 73,- /mnd

WOZ Jacob van Ruysdaelstraat 27

De WOZ-waarde van Jacob van Ruysdaelstraat 27 is 330.000 euro. Dit bedrag is 24.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jacob van Ruysdaelstraat en 9.8% lager dan de realistische woningwaarde van Jacob van Ruysdaelstraat 27.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Jacob van Ruysdaelstraat 27 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 8,51 km
Bushalte 0,15 km
Centrum 0,56 km
Snelweg afrit 8,59 km
Supermarkt 0,22 km
Kinderopvang 0,12 km
Basisonderwijs 0,12 km
Voortgezetonderwijs 6,44 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

36%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 523.021

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 546.574

+14.09%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.24%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Jacob van Ruysdaelstraat 27.