logo Huispedia

Jacob van Ruysdaelstraat 25

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Jacob van Ruysdaelstraat 25 7021 DE Zelhem

Realistische woningwaarde € 337.000 - 355.000
Wonen 95 m2
Perceel 239 m2
Energie C

Gelegen aan de Jacob van Ruysdaelstraat in Zelhem ligt deze bijzondere woning. Jacob van Ruysdaelstraat 25 is een woonhuis met heeft een woonoppervlakte van 95 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 239 m2. De woning is gebouwd in 1976 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 37.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Jacob van Ruysdaelstraat.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Landelijk wonen in Zelhem, dat kan zeker in deze buurt. Jacob van Ruysdaelstraat 25 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Zelhem. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Zelhem, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 95 m2
  • Perceeloppervlakte 239 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Jacob van Ruysdaelstraat 25 in Zelhem

Realistische woningwaarde mrt 2025

€ 337.000 - 355.000
+7.76% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Jacob van Ruysdaelstraat 25 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Jacob van Ruysdaelstraat 25 in Zelhem ligt tussen de 337.000 en 355.000 euro. Deze waarde is 12.4% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Jacob van Ruysdaelstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Jacob van Ruysdaelstraat 25? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Jacob van Ruysdaelstraat 25.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
73%
138 m² +43 m²
302 m² +63 m²
tussenwoning
€ 359.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Zevenweg 61
Zevenweg 61 Zelhem
73%
86 m² -9 m²
182 m² -57 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 255.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
72%
119 m² +24 m²
315 m² +76 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
70%
114 m² +19 m²
465 m² +226 m²
tussenwoning
€ 435.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

8
onderboden
1
op vraagprijs
34
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

17,350
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Bronckhorst


Geschatte belasting € 68,- /mnd

WOZ Jacob van Ruysdaelstraat 25

De WOZ-waarde van Jacob van Ruysdaelstraat 25 is 271.000 euro. Deze waarde is 2.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jacob van Ruysdaelstraat en 21.9% lager dan de realistische woningwaarde van Jacob van Ruysdaelstraat 25.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Jacob van Ruysdaelstraat 25 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 8,51 km
Bushalte 0,15 km
Centrum 0,55 km
Snelweg afrit 8,58 km
Supermarkt 0,21 km
Kinderopvang 0,12 km
Basisonderwijs 0,12 km
Voortgezetonderwijs 6,44 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

36%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 517.794

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 544.070

+13.6%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Jacob van Ruysdaelstraat 25.