Lommerlust 12, Zeist
160 m²
160 m² perceel
6 kamers
€ 899.000
Hoog in de markt
Verkocht
Amalia van Solmslaan 47 3708 CM Zeist
€ 900.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 944.000 -
1.043.000
Wonen
143 m2
Perceel
435 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In het midden van één van de mooiste lanen van Hoge Dennen gelegen helft van dubbel. Het perceeloppervlak is 435 m² en het woonoppervlak is 143 m². De woning is in het verleden al groots uitgebouwd aan de achterzijde en daardoor is er nu reeds sprake van een riant woonoppervlak. De ligging binnen de laan is uitstekend. In het middelste gedeelte. De laan is al heel erg rustig, zeker in het middelste gedeelte is vrijwel geen verkeer.
De wijk Hoge Dennen is één van de meest populaire woonwijken van Zeist. De ligging is gunstig, dichtbij een wijkwinkelcentrum Kerckebosch, dichtbij verschillende scholen, zowel basis- als voortgezet onderwijs en zoals altijd in Zeist, dichtbij de bossen. Het NS-station Driebergen Zeist is vanuit de Amalia van Solmslaan nog geen tien minuten fietsen. Snelweg A 12 is binnen vijf minuten te bereiken, maar is buiten gehoorafstand gelegen. Vanuit Zeist ben je altijd binnen een half uur fietsen op iedere locatie in het Utrecht Science Park. Kortom, het meest ideale huis op de meest idelae locatie.
Indeling woning.
Begane grond:
Entree, lichte hal, verdiepte trapkast met elektrische groenkast en bergruimte. Toegang naar woonkamer met open keuken, haardpartij, erker en een fijne daglichttoetreding. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer. De keuken is eenvoudig qua opzet en voorzien van enkele inbouwapparaten. Aan de achterzijde van de voormalige woonkamer is een grandioze uitbouw gerealiseerd. Deze is te bereiken vanuit de woonkamer en de keuken en is iets verdiept om een betere tuinbeleving te ervaren. Er is veel daglichttoetreding, het is een volwaardig en ruim bemeten vertrek en er is een deur die leidt naar een riante kelder op stahoogte met ingebouwde kluis. Vanuit de eerder omschreven keuken is de zijtuin te bereiken. Vanuit de hal is de eerste verdieping te bereiken.
Eerste verdieping:
Overloop met mooie glas-in-loodramen. Voorslaapkamer. Tweede slaapkamer aan de voorzijde en derde slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar het dakterras. Het dakterras is riant en op het noordwesten gesitueerd. Badkamer aan de achterzijde van de woning. Deze is voorzien van een ligbad, separate douchegelegenheid, wastafel en toilet.
Tweede verdieping:
Te bereiken door middel van een vaste trap. Twee slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel. In één van de slaapkamers is de aansluiting voor de wasmachine aanwezig, dit kan ook prima op een andere locatie binnen of buiten de woning.
Bijzonderheden:
- Fijn en ruim huis op toplocatie.
- Bouwkundige keuring opgesteld.
- Geen NVM-vragenlijst ingevuld.
- De woning wordt overgedragen zoals getoond tijdens de bezichtiging en conform de fotopresentatie.
- Voor definitieve verkoop en levering is toestemming van de rechtbank vereist.
- In de overeenkomst van koop en verkoop wordt een uitgebreide ouderdomsclausule opgenomen.
- Houten schuur.
- Stenen schuur waarin verwarming aanwezig is en waar de c.v. gasketel geplaatst is.
- Garage van steen met water en elektra.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 944.000 - 1.043.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1935
- Soort dak Schilddak
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 143 m2
- Perceeloppervlakte 435 m2
- Inhoud 543 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 192m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Amalia van Solmslaan 47 in Zeist
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 944.000 -
1.043.000
+4.06%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 900.000
€ 6.294/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Amalia van Solmslaan 47 in Zeist ligt tussen de 944.000 en 1.043.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 900.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Amalia van Solmslaan 47.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
13
onderboden
0
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Amalia van Solmslaan 47 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
29-04-2024
Verkocht
€ 900.000
Door makelaar
21-02-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
48,700
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Zeist
Geschatte belasting
€ 59,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zeist. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Amalia van Solmslaan 47 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zeist.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Amalia van Solmslaan 47 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,64 km |
| Bushalte | 0,45 km |
| Centrum | 3,37 km |
| Snelweg afrit | 2,29 km |
| Supermarkt | 0,80 km |
| Kinderopvang | 0,53 km |
| Basisonderwijs | 0,39 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,83 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 660.329
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+20%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Amalia van Solmslaan 47.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Amalia van Solmslaan 47 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Amalia van Solmslaan 47 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Amalia van Solmslaan 47 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus