Boulevard 48 3707 BN Zeist

Aan de rand van het Lyceumkwartier ligt, verscholen op een royaal perceel van maar liefst 1.500 m², deze ruime vrijstaande bungalow met volwaardig souterrain. Dankzij de ligging terug van de weg en het vele volwassen groen rondom geniet je hier van veel privacy en een bijzonder vrij gevoel. De woning biedt verrassend veel ruimte, met onder andere een royale woonkamer, woonkeuken, vijf slaapkamers en twee badkamers. Ook het souterrain is volwaardig van opzet en beschikt over een multifunctionele ruimte en een inpandige garage. De heerlijke tuin rondom de woning en de ruime parkeergelegenheid op eigen terrein maken het geheel compleet.

DE LIGGING

De woning ligt aan de rand van het Lyceumkwartier, een groene en gewilde woonomgeving. In en rondom de wijk bevinden zich verschillende scholen en volop sportvoorzieningen, waaronder een prachtig sportcomplex met hockeyclub, een tennis- en padelvereniging, een fraaie golfbaan en verschillende maneges. Het Lyceumkwartier grenst aan de uitgestrekte Zeister bossen en ligt tegelijkertijd bijzonder centraal, op korte afstand van uitvalswegen en openbaar vervoer. Het uitgebreide en gezellige centrum van Zeist is binnen circa vijf minuten per fiets bereikbaar.

DE INDELING

Parterre
Hal, gang met meterkast (19 groepen en aardlekschakelaar), garderobe kast en ruime wc. Dubbele deuren geven toegang tot de tuingerichte woonkamer met hoge plafonds en een brede erker. De grote raampartijen maken het tot een fijne, lichte ruimte. Via openslaande deuren bereik je de tuin die rondom de woning ligt. De woonkeuken is zowel vanuit de woonkamer als de hal bereikbaar. In de woonkeuken staat een hoekopgestelde keuken voorzien van een RVS gasfornuis met oven en afzuigkap, een combi-magnetron, een vaatwasmachine en een Quooker. Door het grote gevelraam heb je een mooi zicht op de tuin die ook vanuit de woonkeuken te bereiken is. Daarnaast is ook het souterrain vanuit de woonkeuken bereikbaar.

Vanuit de gang zijn de vijf ruime slaapkamers en een van de twee badkamers bereikbaar. Alle slaapkamers hebben zicht op de tuin. De grote slaapkamer aan de voorzijde is van buitenaf bereikbaar waardoor deze goed geschikt is om als kantoor of praktijk aan huis te gebruiken. Eén van de slaapkamers heeft een eigen badkamer, deze is voorzien van een dubbele wastafel met meubel, toilet, douche en ligbad. Een andere slaapkamer beschikt over een inbouwkast en wastafel. De tweede badkamer beschikt over een wastafel en douche. Beide badkamers hebben een gevelraam.

Souterrain
Onder de woning ligt een riant souterrain, dit is ingedeeld met een hal met toegang tot een ruime wasruimte met de aansluitingen voor de wasapparatuur en de C.V. ketel met externe boiler (2021), een berging en een multifunctionele ruimte met bioscoopgedeelte, toilet, doucheruimte en kitchenette. De multifunctionele ruimte is mede door de eigen entree goed bruikbaar voor kantoor of praktijk aan huis of als verblijf voor een mantelzorger. Door de aangebrachte koekoeks is er voldoende lichttoetreding. Vanuit het souterrain is tevens de onder de woning gelegen garage met daarvoor een carport bereikbaar.

Vliering
Een vlizotrap in de hal op de parterre geeft toegang tot de ruime bergzolder.

DE TUIN

De woning ligt op een vrij en ruim perceel van 1.500 m². Er zijn meerdere terrassen en gazons en de tuin wordt omringd door het groen. In de tuin staat een houten berging. Er is goede parkeergelegenheid op eigen terrein.

BIJZONDERHEDEN

Ruime, praktisch ingedeelde en heerlijk lichte gezinswoning op een centrale locatie.

De woning heeft vijf slaapkamers en twee badkamers, een van de slaapkamers is van buitenaf bereikbaar en daardoor ook goed bruikbaar als kantoor of praktijk aan huis.

De multifunctionele ruimte in het souterrain heeft een eigen entree en is goed bruikbaar voor kantoor of praktijk aan huis of als verblijf voor een mantelzorger.

Veel privacy door de ligging iets terug van de doorgaande weg.

Parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein.

Toon meer Toon minder