Burg. Van Holthelaan 3 3707 BR Zeist
Over deze woning
-
Sinds vandaag op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 7.683) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 7.467/m²)
-
Gewilde buurt58% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
DE LIGGING
De wijk Valckenbosch is een groene en gewilde woonwijk op fietsafstand van het gezellige centrum van Zeist met een groot aanbod aan winkels, restaurants, een bioscoop en een theater. Daarnaast liggen alle voorzieningen waaronder scholen, kinderdagverblijven, sportfaciliteiten en uitgestrekte bossen en natuur in de nabije omgeving. De uitvalswegen zijn eenvoudig en snel bereikbaar en ook is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
DE INDELING
Parterre
Entree, hal met garderobe nis, toilet, toegang tot de kelder en trapopgang naar de eerste etage. Vanuit de hal bereik je de royale, L-vormige woonkamer. De woonkamer is voorzien van een houtkachel en heeft een massief houten parketvloer en glad gestucte wanden en plafond. Aan de achterzijde geeft een volledig glazen pui mooi zicht op de tuin, de schuifpui geeft toegang tot het terras direct achter de woonkamer en de achtertuin. De half open keuken (Siemens) is voorzien van een natuurstenen werkblad en veel kastruimte. De keuken is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, combimagnetron, koelkast en vriezer. De keuken is voorzien van een hardstenen vloer en heeft een deur naar de achtertuin
Eerste etage
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde, de grootste slaapkamer is voorzien van airconditioning. Aan de achterzijde liggen de derde slaapkamer, eveneens met airconditioning, en de badkamer. De moderne badkamer (2019) is uitgevoerd met een dubbele wastafel met meubel, een inloopdouche en een toilet.
Kelder
Vanuit de hal is de ruime kelder bereikbaar, deze is verdeeld in 2 ruimtes en op stahoogte.
DE TUIN
De woning ligt op een ruim perceel van 561 m², aan de voorzijde is een oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's, een carport en daarachter een stenen garage. De riante, zonnige achtertuin ligt op het zuidwesten en heeft een groot terras direct achter de woning waar je heerlijk van de middag en avondzon kunt genieten en een tweede terras in het gazon. In de tuin staat een houten berging voor houtopslag. De tuin is voorzien van een praktische beregeningsinstallatie met eigen bron en er is een laadpaal aanwezig.
BIJZONDERHEDEN
Bouwjaar 1955
Verwarming middels C.V. (2019)
Slaapkamers voorzien van airconditioning
Elektrisch bediende zonwering over hele breedte van de tuinkant van de woning
Parkeergelegenheid op eigen terrein
Kenmerken
- Vraagprijs € 945.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 7.683
- Aangeboden sinds 8 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1955
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 123 m2
- Perceeloppervlakte 561 m2
- Inhoud 546 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 270m2 (op het zuiden)
- Voortuin
- Zijtuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Burg. Van Holthelaan 3 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Huispedia Woningwaarde
Ontdek of deze woning bij je past
Zet de woning op je shortlist en ontgrendel de volledige woningwaarde en inzichten.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zeist
De WOZ-waarde van Burg. Van Holthelaan 3 is 859.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit is 17.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Burg. Van Holthelaan en 12.4% lager dan de realistische woningwaarde van Burg. Van Holthelaan 3.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Zeist Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.26 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.07 km · 4 min. fietsen
-
Supermarkt 0.96 km · 12 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.09 km · 2 min. lopen
-
Driebergen-Zeist 3.94 km · Treinstation
-
Den Dolder 4.64 km · Treinstation
-
Bilthoven 6.37 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 665.374
- Waardetrend afgelopen jaar +3.95%
- Gezinnen met kinderen 27%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Burg. Van Holthelaan 3 in Zeist ligt tussen de 931.000 en 1.033.000 euro. Deze waarde is 12.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Burg. Van Holthelaan. Met een vraagprijs van € 945.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Burg. Van Holthelaan 3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd