3702 VN Zeist
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Rozenstraat in Zeist ligt dit prachtige en royale 4-kamer appartement. Rozenstraat 18-BIS is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 112 m2. De woning heeft een prettig balkon van 2 m2. De woning is gebouwd in 1923 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Rozenstraat 18-BIS is gelegen in de gezellige buurt Zeist Centrum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zeist, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zeist
De WOZ-waarde van Rozenstraat 18-BIS is 517.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 62.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rozenstraat en 2.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Rozenstraat 18-BIS.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Rozenstraat 18-BIS met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 275.000
Rozenstraat 9-A3
45 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 650.000
Oude Arnhem. 83
128 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 550.000
Voorheuvel 39-C
115 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 469.000
Voorheuvel 37-B
113 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Van Reenenw. 65-A
92 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 685.000
Voorheuvel 25-E
125 m² · 2 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 547.500
Jagerlaan 73
115 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 550.000
Jagerlaan 61
116 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 419.000
Emmaplein 68
102 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 435.000
Doudart de. 11
99 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zeist schatten we de waarde van Rozenstraat 18-BIS nu tussen € 469.000 en € 543.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Rozenstraat 18-BIS gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
