Voorheuvel 65-D
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woonoppervlaktes van deze vier slim ingedeelde appartementen variëren van 53 m² tot 63 m². Ideaal voor starters, alleenstaanden en kleine huishoudens die comfortabel en energiezuinig willen wonen.
De appartementen liggen in het levendige centrum van Zeist, op een aantrekkelijke en uitstekend bereikbare locatie, direct nabij winkels, horeca en openbaar vervoer.
Indeling Voorheuvel 65D:
Hal met toegang tot geheel betegelde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekenradiator; separate toiletruimte met wandcloset en fonteintje; wasruimte met opstelling boiler en mechanische ventilatie; slaapkamer van ca. 8 m2; ruime living van 31 m2 met veel ramen en moderne keukenopstelling v.v. inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasmachine en koel-/vriescombinatie; vanuit de woonkamer is middels openslaande deuren het terras bereikbaar.
Vereniging van Eigenaren:
Bij aankoop van het appartement wordt je automatisch lid van de Vereniging van Eigenaren. Deze vereniging verkeert door de transformatie in de opstartfase. De servicekosten moeten nog officieel worden vastgesteld, de ontwikkelaar verwacht een maandelijkse bijdrage van € 40,- per maand en een voorschot voor elektra (tussenmeter) van € 75,- per maand.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1934, in 2026 volledig gerenoveerd en getransformeerd tot appartement;
- Woonoppervlakte 53 m²;
- Energielabel A++;
- het elektra verbruik wordt verrekend met de VvE middels een tussenmeter;
- per appartement zijn er 4 zonnepanelen geïnstalleerd, teruglevering gebeurt via de hoofdmeter;
- Verwarming via airconditioning;
- Warm water via een warmtepompboiler (80 liter);
- Keuken en badkamer volledig nieuw;
- Afgewerkt met pvc-vloeren en fraaie hoge plinten;
- Projectnotaris: Van Grafhorst Notarissen te Utrecht;
- In de koopovereenkomst wordt een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen;
- Verkoper heeft geen vragenlijst en lijst van zaken ingevuld;
- Het appartement wordt leeg en zonder meubels opgeleverd;
- Verkoper realiseert op zijn kosten nog een privéberging.
Kortom: een instapklaar en duurzaam appartement op een toplocatie in hartje Zeist. Een unieke kans voor wie comfortabel en modern wil wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
30-07-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 339.500
-
22-05-2026 · Molenbeek Makelaars ZeistTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,6%.
Recent verkocht in de buurt
-
Voorheuvel 63-D Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 339.500Winnend bod
-
Jagerlaan 31 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 295.000Winnend bod
-
Voorheuvel 63 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 359.500Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. Zonder WOZ-waarde zijn de OZB en de watersysteemheffing gebouwd niet te berekenen.
De WOZ-waarde van Voorheuvel 65-D is nog niet bekend.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Zeist Centrum ervan vinden
Beoordeeld door 6 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Supermarkt 0.23 km · 3 min. lopen
- Driebergen-Zeist 3.33 km · Treinstation
- Den Dolder 5.73 km · Treinstation
- Bunnik 5.77 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 190 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 190 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Voorheuvel 65-D in Zeist ligt tussen de 354.000 en 396.000 euro. Deze waarde is 7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Voorheuvel. Met een vraagprijs van € 339.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Voorheuvel 65-D? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.