Huispedia
58 m2 wonen
2 kamers
B

Bergweg 13-B

58 m²
2 kamers
B
3701 JJ Zeist
Verkocht
Vraagprijs
€ 350.000
€ 6.034/m²
Vraagprijs per m²
€ 361K – 408K
Huispedia Woningwaarde
32 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

72% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Bergweg 13 B te Zeist - Instapklaar wonen met zonnige tuin op het westen!
Welkom aan de Bergweg 13 B: een instapklare benedenwoning met ca. 58 m² woonoppervlakte, één riante slaapkamer en die recent is verbouwd en gemoderniseerd. Hier hoef je alleen nog maar je spullen neer te zetten en te genieten. En dat alles mét een zonnige tuin op het westen!
De lichte woonkamer vormt het hart van de woning en staat in directe verbinding met de strakke, moderne keuken. Dankzij de openslaande tuindeuren haal je buiten moeiteloos naar binnen. Of je nu ’s ochtends rustig wakker wilt worden met een kop koffie of ’s avonds wilt borrelen in de zon: dit is zo’n plek waar je elke dag blij van wordt.
Comfortabel en eigentijds:
De woning beschikt over één royale slaapkamer met fijn uitzicht op de tuin. De moderne badkamer, het separate toilet en de strakke keuken zijn allemaal recent vernieuwd en uitgevoerd in een frisse, tijdloze stijl. Alles is netjes afgewerkt, waardoor de woning direct te betrekken is.
Zonnige tuin op het westen:
De achtertuin is heerlijk zonnig, gelegen op het westen en biedt voldoende ruimte om te loungen, te tuinieren of gezellig met vrienden te eten. Een fijne buitenplek die deze woning compleet maakt.
Toplocatie in Zeist:
Je woont hier aan de geliefde Bergweg, met het centrum van Zeist, winkels, horeca en voorzieningen op korte afstand. Openbaar vervoer richting Utrecht en Amersfoort is goed geregeld en ook de uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Daarnaast liggen de bossen van de Utrechtse Heuvelrug, Slot Zeist en diverse parken om de hoek — ideaal voor een wandeling of fietstocht.
Waarom je hier wilt wonen
- Instapklaar & recent gemoderniseerd
- Benedenwoning met zonnige tuin op het westen
- Ca. 58 m² woonoppervlakte
- Openslaande tuindeuren
- Royale slaapkamer met tuinzicht
- Strakke badkamer, keuken en toilet - toilet wordt gemoderniseerd en afgebouwd opgeleverd
- Centrale ligging in Zeist
Kortom: een moderne, comfortabele woning op een fijne plek waar je zó in kunt.
Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf hoe prettig het wonen is aan Bergweg 13 B.
Koopovereenkomst
Bij de verkoop zal een standaard NVM-koopovereenkomst worden gehanteerd.
Bij woningen ouder dan 20 jaar worden de volgende clausules opgenomen:
- Asbestclausule
- Ouderdomsclausule
Aanvullende clausule:
- Niet-zelfbewoningsclausule
Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie.
Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 361.000 - 408.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Bouwjaar
1940
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
58 m2
Inhoud
321 m3

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Buitenruimte

Tuin
32 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 06-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 350.000
  2. 19-05-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. Terug op de markt

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,6%.

€ 361.000 – 408.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.621/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Voorheuvel 63-D Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 339.500
    Winnend bod
  • Jagerlaan 31 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 295.000
    Winnend bod
  • Voorheuvel 65-D Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 339.500
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11930
€
Hypotheeksom € 384000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 285,-
Rioolheffing · eigenaar € 199,-
Afvalheffing · bewoners € 336,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 113,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 127,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 78,-
Totaal per jaar € 1.138,-
Geschatte belasting € 95 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de laatst bekende WOZ-waarde van € 499.000.

WOZ Bergweg 13-B

De WOZ-waarde van Bergweg 13-B is 499.000 euro met peildatum 01-01-2023. Dit bedrag is 4.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bergweg en 30.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Bergweg 13-B. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Bergweg 13-B is nog niet bij ons bekend.

Een beeld van Zeist Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Zeist Centrum ervan vinden

Beoordeeld door 6 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.7
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Vriendelijke buren
Voelt veilig
Minder fijn
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.24 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.78 km · 10 min. fietsen
  • Supermarkt 0.22 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.4 km · 5 min. lopen
  • Driebergen-Zeist 3.4 km · Treinstation
  • Den Dolder 5.59 km · Treinstation
  • Bunnik 5.91 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
15%
Eenpersoonshuishoudens
61%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
24%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,6
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
9%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
33%
45–64 jaar
23%
65 jaar en ouder
25%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 190 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 190 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Bergweg 13-B in Zeist ligt tussen de 361.000 en 408.000 euro. Deze waarde is 39.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bergweg. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bergweg 13-B? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.