Huispedia
198 m2 wonen
7 kamers
F

Slotlaan 132-1

198 m²
7 kamers
F
3701 GS Zeist
Vraagprijs
€ 475.000
€ 2.399/m²
Vraagprijs per m²
€ 548K – 738K
Huispedia Woningwaarde
27 m²
Buitenruimte

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 260 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

257 dagen te koop
54% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
59% goedkoper per m² dan vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Slotlaan 132-1 Zeist
In hartje Zeist bevindt zich deze zeer royale bovenwoning. De woning, met 198 m² woonruimte, kijkt uit op de statige Slotlaan, HET winkelhart van Zeist. Vanaf dit unieke pand zijn alle winkels, supermarkten, weekmarkt, restaurants/horeca, OV, theater/bioscoop, Slot Zeist, de bossen en dorpsparken op loopafstand bereikbaar.
BEGANE GROND: Vanuit de hal kunt u met de trap naar de eerste etage.
1e VERDIEPING: De royale woonkamer heeft 2 ruime zitgelegenheden en toegang tot het deels overdekte dakterras van circa 20 m². De ruime leefruimte heeft aan de voorzijde een fraaie erker met een gezellig uitzicht op de Slotlaan. Op deze etage bevinden zich tevens een extra (slaap)kamer, een toilet, de keuken en de trap naar de tweede etage (alsmede het huidige tweede trappenhuis).
2e VERDIEPING: De tweede etage heeft 4 slaapkamers, waarvan 2 met een stenen balkon aan de Slotlaan. De grote slaapkamer heeft openslaande deuren met toegang tot een balkon (ca. 5 m²) aan de achterzijde. Tevens bevinden de badkamer met douche, vaste wastafel en elektrische boiler zich op deze etage.
3e VERDIEPING: De derde etage is thans 1 grote ruimte, maar biedt de mogelijkheid tot extra royale slaapkamer(s).
Bijzonderheden:
- Bouwjaar circa 1920;
- Woonoppervlakte circa 198 m²;
- Elektrische boiler;
- Verwarming gaskachels;
- Voor- en achterhuis nog integreren;
- Perfecte ligging in Hartje Centrum;
- Grote maisonnette met veel opties;
- Dient volledig gemoderniseerd te worden;
- Zeer charmant pand met uitstraling;
- Wie maakt er wat moois van?
Unieke kans: aankoop volledig pand mogelijk
Onder de woning bevindt zich een gemoderniseerde winkelruimte (ca. 132 m² VVO) met energielabel A+, voorzien van een moderne geïsoleerde glazen pui, hoge plafonds, pantry, toilet, magazijn, kelder en achtergelegen tuin. De winkel is gelegen op een uitstekende zichtlocatie aan de Slotlaan.
Het is mogelijk om naast de bovenwoning ook het volledige pand, inclusief de winkelruimte, te kopen. Dit maakt het object bijzonder interessant voor beleggers, ondernemers die wonen en werken willen combineren, of kopers die op zoek zijn naar een karakteristiek pand met multifunctionele mogelijkheden.
Vraagprijs woonhuis en winkel € 950.000 k.k.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 2.399
Aangeboden sinds
8 maanden
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
Bouwjaar
1920
Monument
Soort dak
Zadeldak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
F
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
198 m2
Inhoud
664 m3

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
1e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
27 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 29-10-2026 · Door makelaar
    Prijs verlaagd
    € 475.000
  2. 23-10-2026 · Door makelaar
    Terug op de markt
  3. 14-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,6%.

€ 548.000 – 738.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.212/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Slotlaan 159-3 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 319.000
    Winnend bod
  • 2e Hogeweg 40-11 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 1.200.000
    Winnend bod
  • Slotlaan 100-1 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 550.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
13750
€
Hypotheeksom € 475000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 297,-
Rioolheffing · eigenaar € 199,-
Afvalheffing · bewoners € 493,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 118,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 127,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 235,-
Totaal per jaar € 1.469,-
Geschatte belasting € 122 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 520.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Slotlaan 132-1

De WOZ-waarde van Slotlaan 132-1 is 520.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 5.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Slotlaan en 18.2% lager dan de realistische woningwaarde van Slotlaan 132-1.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Slotlaan 132-1 is nog niet bij ons bekend.

Een beeld van Zeist Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Zeist Centrum ervan vinden

Beoordeeld door 6 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.7
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Vriendelijke buren
Voelt veilig
Minder fijn
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.06 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.98 km · 10 min. fietsen
  • Supermarkt 0.23 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.79 km · 10 min. lopen
  • Driebergen-Zeist 2.8 km · Treinstation
  • Bunnik 5.84 km · Treinstation
  • Den Dolder 6.17 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
15%
Eenpersoonshuishoudens
61%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
24%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,6
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
9%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
33%
45–64 jaar
23%
65 jaar en ouder
25%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 110 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Slotlaan 132-1 in Zeist ligt tussen de 548.000 en 738.000 euro. Deze waarde is 0% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Slotlaan. Met een vraagprijs van € 475.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Slotlaan 132-1? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Slotlaan 132-1 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 548.000 en € 738.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 475.000 is lager.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 2.399 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.888 per m². Deze woning is dus 59% goedkoper per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 54% van de 275 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Slotlaan 132-1 al te koop?

8 maanden, sinds 21 februari 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 198 m² groot. Er zijn 7 kamers, waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel F. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 60 meter, 1 minuut lopen. Supermarkt op 230 meter, 3 minuten lopen. Basisschool op 790 meter, 10 minuten lopen. Oprit snelweg op 3 km, 10 minuten fietsen. Treinstation Driebergen-Zeist op 2,8 km, 10 minuten fietsen. Treinstation Bunnik op 5,8 km, 9 minuten rijden. Treinstation Den Dolder op 6,2 km, 10 minuten rijden.

Hoe is het om in Carré te wonen?

Bewoners geven de wijk Zeist Centrum een 4,7 van de 5. Dat zijn nog maar 6 beoordelingen. Goed vinden ze: openbaar vervoer, vriendelijke buren, voelt veilig. Minder goed vinden ze: verkeer of geluid. Er wonen ongeveer 3.570 mensen. In 61% van de huishoudens woont één persoon. 15% van de huishoudens is een gezin met kinderen.