In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Boslaan 11 Zeist is

€ 1.585.000 - 1.843.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 102.000 meer

Boslaan 11 3701 CH Zeist

289m²

536m²

11

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Boslaan in Zeist ligt dit karakteristieke en grote herenhuis. Boslaan 11 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 289 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 536 m2. De woning is gebouwd in 1903 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 51% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (F) in de straat.

Boslaan 11 is gelegen in de fijne buurt Zeist Centrum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers waarvan acht slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 289 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 11 m2
  • Perceeloppervlakte 536 m2
  • Inhoud 1148 m3
Indeling
  • Aantal kamers 11 kamers (8 slaapkamers)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Boslaan 11 zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.

€ 1.585.000 – 1.843.000
Woningwaarde
+7.39%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
38530
Hypotheeksom € 1714000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zeist

OZB € 889,- / jaar
Afvalheffing € 280,- / jaar
Rioolheffing € 188,- / jaar
Totaal per jaar € 1357,-
Geschatte belasting € 113 /mnd
WOZ Boslaan 11

De WOZ-waarde van Boslaan 11 is 1.402.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 47% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boslaan en 18.2% lager dan de realistische woningwaarde van Boslaan 11.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
5 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 658.025
  • Woningwaarde jaartrend +2.91%
  • Gezinnen met kinderen 27%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Driebergen-Zeist 2.68km - Treinstation
Den Dolder 5.9km - Treinstation
Bunnik 7km - Treinstation
Scholen
WereldKidz Het Spoor 0.29km - School
Zeister Schoolvereniging 0.4km - School
Zeister Vrije School 1.24km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Boslaan 11 3701 CH Zeist

289m²

536m²

11

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Boslaan 11 in Zeist ligt tussen de 1.585.000 en 1.843.000 euro. Deze waarde is 46.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Boslaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Boslaan 11? Bekijk het complete waarderapport.