Boslaan 10 3701 CJ Zeist

Aan de geliefde Boslaan ligt deze sfeervolle monumentale herenwoning (1907) met een uitzonderlijke combinatie van karakter, ruimte en luxe. De uitstekend onderhouden woning met royale leefruimtes, vijf slaapkamers en twee badkamers is met behoud van de fraaie stijlkenmerken waaronder hoge ornamenten plafonds, originele schouwen, glas-in-loodramen en fraai houtwerk verbouwd tot een comfortabel familiehuis.

DE LIGGING

De Boslaan ligt in het Wilhelminpark, een wijk welke rond 1900 rondom het Wilhelminapark is gebouwd tussen het centrum en de Zeister Bossen. De wijk wordt gekenmerkt door fraaie, rijk gebouwde vrijstaande en dubbele villa's. Alle voorzieningen waaronder winkels, horeca en scholen zijn op loopafstand te bereiken. Daarnaast loopt u binnen een minuut het bos in. De laan is breed opgezet en biedt voldoende parkeergelegenheid.

DE INDELING

Parterre
Entree via tochtportaal met meterkast, hal met hardstenen vloer met vloerverwarming, garderobekast en toegang tot de provisiekelders, imposante trappenpartij naar de eerste etage en een toilet. Aan de rechterzijde ligt de riante, sfeervolle woonkamer met een marmeren schouw, een originele en-suite partij met vaste kasten, een visgraat eikenparketvloer, hoge ornamenten plafonds en openslaande deuren. Aansluitend ligt een eetgedeelte met openslaande deuren naar de achtertuin en een doorloop naar de keuken. De luxe en compleet uitgevoerde maatwerk keuken (2023) is voorzien van een composiet quartz werkblad en van hoogwaardige inbouwapparatuur waaronder een robuust Lacanche gasfornuis met ovens, een Quooker, een vaatwasmachine en een Amerikaanse koel/vrieskast. De keuken is voorzien van comfortabele vloerwarming en heeft een deur naar de achtertuin. De keuken is ook vanuit de hal bereikbaar. Aan de voorzijde van de woning ligt een heerlijk lichte eet/werkkamer met brede erker en een orignele schouw.

Eerste etage

Overloop met zwart gelakte vloerdelen, op deze etage liggen een royale masterbedroom met een doorloop naar een kleedkamer, een royale badkamer en aan de achterzijde ligt een slaapkamer met eikenhouten vloerdelen en aansluitend een werkkamer. De masterbedroom is voorzien van lichte eikenhouten vloerdelen, vaste kasten, een sfeervolle schouw en heeft aansluitend een ruime kleedkamer (totaal ca 47 m²). Door de grote raampartijen is het een heerlijk lichte kamer. De luxe in marmer uitgevoerde badkamer is voorzien van een ligbad, een ruime inloopdouche, twee wastafels, een design radiator en vloerverwarming. De badkamer heeft openslaande deuren naar een balkon.

Tweede etage
Via een fraaie bordestrap met daglicht bereik je de tweede etage. Deze is ingedeeld met een ruime overloop met toilet, drie goede slaapkamers, een tweede badkamer, wasruimte en een royaal dakterras. Het dakterras heeft door de ligging op het zuidwesten de hele dag zon en is bereikbaar via openslaande deuren in de slaapkamer. De slaapkamers zijn voorzien van eiken plankenvloeren. De moderne badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche en een wastafelmeubel en is voorzien van vloerverwarming. Grenzend aan de badkamer ligt een praktische wasruimte met kitchenette en vloerverwarming. Vanuit hier is het dakterras ook bereikbaar.

Kelder
Vanuit de hal is de ruime provisiekelder bereikbaar, deze is op stahoogte en verdeeld in 3 compartimenten.

Tuin
Achter de woning ligt een besloten, verzorgde stadstuin van ca 70 m² op het Zuidwesten

BIJZONDERHEDEN

Bijzonder sfeervol en royaal familiehuis op een top locatie met alle voorzieningen binnen handbereik.

De woning is in 2021 compleet gerenoveerd waarbij de sfeervolle stijlelementen behouden zijn. Hierbij zijn ook de daken, de elektrische installatie en bedrading en beide badkamers vernieuwd. De luxe maatwerk keuken is ontworpen door Jaspers uit Utrecht

Uitgebreide meterkast met 11 groepen en drie aardlekschakelaars

De woning is voorzien van 20 zonnepanelen

Geheel voorzien van HR glas, dak-, muur- en vloerisolatie

Groot zonnig dakterras (ca. 26 m²), gelegen op het zuiden/zuidwesten

Achtertuin met een achterom naar de Parklaan

Vrij parkeren in de laan.

Op loopafstand van busstation Zeist (5 min)

Toon meer Toon minder