Lyceumlaan 40 3707 ED Zeist

In één van de meest gewilde wijken het “Lyceumkwartier” en op loopafstand van zowel het centrum als de Zeisterbossen gelegen goed onderhouden helft van dubbele villa met een woonoppervlak van 230 m2. De woning heeft een perceeloppervlakte van 527 m2 en biedt een fraai aangelegde tuin met sfeerverlichting, automatische bewatering en een tuinoverkapping/veranda v.v. houtkachel.
Dit ideale gezinshuis heeft 5 slaapkamers, 2 badkamers alsmede een ruime woonkeuken, bijkeuken met douche en riante woonkamer.

Locatie:
De fraaie bosrijke wijk wordt gekenmerkt door haar bebouwing uit de 30-er jaren en is ideaal gesitueerd t.o.v. het centrum van Zeist met alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, bioscoop, theater, basis- en middelbare scholen. De sportverenigingen Schaerweijde (hockey en golf) alsmede Shot (tennis en padel) liggen op loopafstand.

Indeling:

Kelder: Vanuit de hal is de ruime kelder te bereiken.

Begane grond: Entree, hal met toilet, De L-vormige woonkamer is v.v. openhaard, parketvloer en heeft openslaande deuren naar de tuin. De ruime woonkeuken met kookeiland is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over alle denkbare inbouwapparatuur, heeft eveneens openslaande deuren naar de tuin en een tweede haard (gas).

Eerste verdieping : Via het fraaie trappenhuis is de eerste verdieping te bereiken, overloop met toilet, ruime ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde, tweede ruime slaapkamer welke toegang geeft tot balkon, derde slaapkamer.. De complete luxe badkamer is v.v. vloerverwarming, ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel.

Tweede verdieping: Overloop met berging en toegang tot twee ruime slaapkamers alsmede een 2e badkamer v.v. douche, toilet en wastafel.

Berging/veranda: er is een houten berging met veranda aanwezig.

Fietsenberging: Houten fietsenberging.

Tuin; fraai aangelegde tuin gelegen op het zuidoosten.

Algemeen:

• Woonoppervlakte woning: 230 m² (meetcertificaat aanwezig).
• Energielabel: D.
• Onderhoud: Goed, De woning is in 2018 gemoderniseerd.
• Aanvaarding in overleg.

Kadastrale gegevens:

Gemeente Zeist, sectie I , nummers 1634 totaal groot 5 are en 27 centiare.

Afmetingen (circa) in meters:

Voor de afmetingen verwijzen wij u naar de plattegronden.

Toon meer Toon minder