Regentesselaan 11, Zeist
157 m²
995 m² perceel
6 kamers
€ 1.345.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Prof. Lorentzlaan 10 3701 CC Zeist
€ 1.195.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 1.132.000 -
1.252.000
Wonen
171 m2
Perceel
519 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op een aantrekkelijke locatie in een fraaie, groene woonomgeving ligt, met de achtertuin grenzend aan het bos, deze karakteristieke en goed onderhouden royale rechter helft van een 2-1/kapvilla (1920).
De villa is ruim bemeten met een woonoppervlakte van 171 m² en is gelegen op een ruim perceel van 519 m² met stijlvol aangelegde en omsloten tuin, oprit met parkeermogelijkheden voor meerdere auto's, een vrijstaand houten berging, diverse terrassen en uitermate veel privacy.
LIGGING
De woning ligt aan het begin van de Prof. Lorentzlaan op loopafstand van het centrum van Zeist met een compleet winkelbestand en uitgebreide culturele & horeca voorzieningen. In de nabije omgeving bevinden zich verschillende basis- en middelbare scholen (zoals de vrije school), kinderopvang, alsmede uitgebreide sportmogelijkheden zoals sportcomplex Schaerweijde met een hockey-club en fraaie 9-holes golfbaan en tennis- en padelclub Shot.
Direct achter de woning beginnen de uitgestrekte Zeister bossen met veel recreatiemogelijkheden.
Het Universiteitscentrum, het USP (Utrechts Sience Parc) met het UMC en NS-station Driebergen-Zeist zijn op plezierige fietsafstand gelegen. Nabijgelegen uitvalswegen (A28 en A12) zorgen voor uitstekende autoverbindingen met o.a. Utrecht, De Bilt, Amersfoort en Arnhem.
INDELING
Begane grond:
Entree aan de zijkant van de woning, hal met trapopgang naar de 1e verdiepingen en toiletruimte met fontein.
Vanuit de hal toegang tot de ruime woonkamer met authentiek marmeren schouw, vaste kasten en naastgelegen zitruimte, televisie-/werkkamer, eveneens met deur naar de hal en openslaande deuren naar de voortuin. Middels en-suite schuifdeuren toegang tot de eetkamer met vaste kast, authentiek marmeren schouw en openslaande deuren naar de fraaie en sfeervolle achtertuin. In de kamer-en-suite zijn nog de originele plafonds met ornamenten, inbouwkasten en schuifdeuren aanwezig. De eetkamer heeft een riante doorloop naar de keuken, deur naar de hal en afgesloten deur met meterkast en trap naar de kelderruimte ca. 12 m² (stahoogte). De luxe woonkeuken is uitgevoerd met een U-opstelling voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur zoals een 6-pitsgascomfort met dubbele oven, afzuigkap en vaatwasser. Separate deur naar de tuin.
1e verdieping:
Ruime en lichte overloop, ruime en moderne badkamer met separate toiletruimte met fonteintje, douche, wastafelmeubel met dubbele wasbak en ligbad. Naastgelegen ruime ouderslaapkamer met vaste kastenwand en deur naar de badkamer. Tweede ruime slaapkamer met opbergkast onder de trap en derde goede slaapkamer met aansluiting voor de wasapparatuur. Vanaf de overloop is de middels een deur afgesloten trapopgang naar de tweede verdieping.
2e verdieping:
Grote overloop/zolderruimte met opstelling van de CV-ketel en veel opbergruimte, royale vierde L-vormige slaapkamer met ruim voldoende daglichttoetreding.
TUIN
Riante voortuin met mogelijkheid om meerdere auto‘s te parkeren, omsloten diepe zonnige achtertuin op het zuidoosten, direct grenzend aan het bos, fraai aangelegd met bestrating, groot terras tegen de achtergevel van de woning en een ruime vrijstaand houten berging.
KENMERKEN/BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar 1920
- Woonoppervlakte ca. 171 m²
- Inhoud ca. 708 m³
- Perceeloppervlakte 519 m²
- De woning is nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie
- Verwarming en warm water middels een combiketel
- De woning heeft vele originele, karakteristieke sfeerdetails
- Parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto's
- Gelegen aan een brede groene laan in het Lyceumkwartier
- Direct gelegen aan uitgestrekte wandelbossen
- Op loopafstand van het centrum van Zeist
- Aanvaarding in overleg
INFORMATIE EN BEZICHTIGING
Nassau Makelaars
Boulevard 1
3707 BK Zeist
Telefoon : 030-69.175.77
E-mail :
Internet :
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.132.000 - 1.252.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1920
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 171 m2
- Perceeloppervlakte 519 m2
- Inhoud 708 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 176m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Prof. Lorentzlaan 10 in Zeist
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 1.132.000 -
1.252.000
+4.01%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 1.195.000
€ 6.988/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Prof. Lorentzlaan 10 in Zeist ligt tussen de 1.132.000 en 1.252.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.195.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Prof. Lorentzlaan 10.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
14
onderboden
0
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Prof. Lorentzlaan 10 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
09-04-2024
Verkocht
€ 1.195.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
58,400
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Zeist
Geschatte belasting
€ 64,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zeist. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Prof. Lorentzlaan 10 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zeist.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Prof. Lorentzlaan 10 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,41 km |
| Bushalte | 0,52 km |
| Centrum | 2,76 km |
| Snelweg afrit | 2,47 km |
| Supermarkt | 0,59 km |
| Kinderopvang | 0,25 km |
| Basisonderwijs | 0,34 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,09 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
25%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 688.272
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.01%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Prof. Lorentzlaan 10.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Prof. Lorentzlaan 10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Prof. Lorentzlaan 10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Prof. Lorentzlaan 10 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus