Regentesselaan 11, Zeist
157 m²
995 m² perceel
6 kamers
€ 1.345.000
Redelijke vraagprijs
2e Hogeweg 117 3701 AX Zeist
€ 1.195.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 969.000 -
1.018.000
Wonen
167 m2
Perceel
383 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze karaktervolle woning is volstrekt uniek in elk opzicht en biedt ultiem woongenot qua sfeer, woonoppervlak, locatie en hoog afwerkingsniveau.
Het ruime perceel van bijna 400 m² eigen grond biedt een parkeerplaats op eigen terrein, een ruime garage en een recent opnieuw aangelegde achtertuin met een veranda met buitenkeuken, verwarmd zwembad, zonneterras en een badhuis met sanitair. De begane grond beschikt over een sfeervolle leefruimte met een dubbel zitgedeelte, een geheel nieuwe, luxe uitgevoerde woonkeuken met inbouwapparatuur en een royale pui met openslaande deuren met toegang tot de besloten tuin. Ruime bijkeuken met aansluitingen voor witgoed en bergruimte. Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad.
De woning is uitgerust met 23 zonnepanelen en heeft een energielabel A.
Op nog geen 100 meter afstand zijn de uitgestrekte Zeister Bossen, het Hertenkamp, Molenbosch en landgoed Pavia bereikbaar, waar je heerlijk kunt genieten van de natuur en het buitenleven. Letterlijk om de hoek bevindt zich het gezellige centrum van Zeist met alle denkbare winkel- en horecavoorzieningen. Groot voordeel van deze locatie is de uitstekende bereikbaarheid, zowel met eigen-, als openbaar vervoer.
Globale indeling:
Begane grond:
Entree, ruime lichte hal met garderobe, trapkast, meterkast, hangend toilet en trapopgang naar de verdieping. Sfeervolle, speels ingedeelde living aan de voorzijde van de woning voorzien van een mooie houten vloer en dubbele zithoek. De recent vernieuwde woonkeuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over een gietvloer, grote lichtstraat en ruim eetgedeelte. Luxe uitgevoerde keuken met diverse inbouwapparatuur waaronder een Quooker, inductiekookplaat met afzuigsysteem, stoomoven, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Robuust schiereiland voorzien van een (wijn)klimaatkast. Grote pui met dubbele openslaande deuren die toegang bieden tot de heerlijke achtertuin. Vanuit de keuken toegang tot een ruime bijkeuken met aansluitingen voor witgoed, bergruimte en toegang tot de royale veranda met buitenkeuken en tuin.
Verdieping:
Ruime overloop, drie ruime en lichte slaapkamers en één kleinere kamer thans in gebruik als studeer-/werkkamer. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een fraaie PVC visgraat vloer. Moderne badkamer met ligbad, 2e toilet en een wastafelmeubel.
Vliering:
Bergvliering met extra opbergruimte.
Tuin:
De tuin van deze woning spreekt absoluut tot de verbeelding. Het is een ware oase die je absoluut niet zult verwachten als je voor de voordeur staat. De tuin is recent geheel vernieuwd en voorzien van nieuwe beplanting en irrigatie. Het verwarmde zwembad, de royale veranda met buitenkeuken en de verschillende terrassen bieden een mediterrane sfeer en bieden alle mogelijkheden om optimaal en in alle rust en privacy van het buiten zijn te genieten!
Garage:
Aangebouwde garage van ca. 23 m², alsmede parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig. De achtertuin is ook bereikbaar via de garage. Een tweede parkeerplek is eenvoudig te regelen via een vergunning.
Bijzonderheden:
- Deze charmante en zeer karaktervolle woning is zonder investering direct te betrekken.
- De woning is nagenoeg 'vrijstaand' te noemen.
- Unieke locatie met alle denkbare voorzieningen, maar ook bossen en natuur op loopafstand.
- Parkeren op eigen terrein.
- Grote garage aanwezig.
- Voorzien van 23 zonnepanelen.
- Nieuwe C.V.-ketel geplaatst in 2021.
- Energielabel A.
- Verwarmd zwembad (met warmtepomp).
- Grote besloten achtertuin met aangebouwde veranda, waar je alle rust ervaart.
- Alle installaties zijn recent onderhouden en bijgehouden
- Aanvaarding: in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 1.195.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 7.156
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1880
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 167 m2
- Perceeloppervlakte 383 m2
- Inhoud 674 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 234m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van 2e Hogeweg 117 in Zeist
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 969.000 -
1.018.000
+3.73%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 1.195.000
€ 7.156/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van 2e Hogeweg 117 in Zeist ligt tussen de 969.000 en 1.018.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.195.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van 2e Hogeweg 117.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
13
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of 2e Hogeweg 117 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
07-06-2024
Te koop
€ 1.195.000
Door makelaar
24-09-2022
Verkocht
geboden
27-08-2022
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
59,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Zeist
Geschatte belasting
€ 65,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zeist. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van 2e Hogeweg 117 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zeist.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van 2e Hogeweg 117 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,52 km |
| Bushalte | 0,18 km |
| Centrum | 2,10 km |
| Snelweg afrit | 2,78 km |
| Supermarkt | 0,63 km |
| Kinderopvang | 0,12 km |
| Basisonderwijs | 0,82 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,87 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
25%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 684.412
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.37%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van 2e Hogeweg 117.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor 2e Hogeweg 117 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor 2e Hogeweg 117 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor 2e Hogeweg 117 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus