In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Lengelseweg 1 Zeddam is

€ 1.062.000 - 1.234.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 15+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 82.000 meer

Lengelseweg 1 7038 EZ Zeddam

554m²

2.070m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    55% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Lengelseweg in Zeddam ligt deze unieke en riante woning. Lengelseweg 1 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 554 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.070 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 45.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Lengelseweg. Als we naar het perceel kijken is dit 52.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Lengelseweg.

Lengelseweg 1 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 's-Heerenberg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Zeddam, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 554 m2
  • Perceeloppervlakte 2070 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Lengelseweg 1 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.070 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.062.000 – 1.234.000
Woningwaarde
+4.68%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
28930
Hypotheeksom € 1234000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Montferland

OZB € 946,- / jaar
Afvalheffing € 203,- / jaar
Rioolheffing € 114,- / jaar
Totaal per jaar € 1263,-
Geschatte belasting € 105 /mnd
WOZ Lengelseweg 1

De WOZ-waarde van Lengelseweg 1 is 737.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 40.3% lager dan de realistische woningwaarde van Lengelseweg 1.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

6 Overboden
3 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 404.125
  • Woningwaarde jaartrend +1.83%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Doetinchem 8.07km - Treinstation
Wehl 8.62km - Treinstation
Gaanderen 10.6km - Treinstation
Scholen
Roncalli Basisschool 0.68km - School
Pastoor Galamaschool 1.77km - School
Openbare Basisschool 't Montferland 2.09km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Lengelseweg 1 7038 EZ Zeddam

554m²

2.070m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Lengelseweg 1 in Zeddam ligt tussen de 1.062.000 en 1.234.000 euro. Deze waarde is 50.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lengelseweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Lengelseweg 1? Bekijk het complete waarderapport.