Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9,3%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 708.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Vinkwijk 9 is 708.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 20.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vinkwijk en 26.9% lager dan de realistische woningwaarde van Vinkwijk 9.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 390 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Vinkwijk 9 in Zeddam ligt tussen de 910.000 en 1.031.000 euro. Deze waarde is 14.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vinkwijk. Met een vraagprijs van € 1.240.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vinkwijk 9? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 910.000 en € 1.031.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 1.240.000 is hoger.
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 5.020 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.645 per m².
Niet vaak. 47% van de 19 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
4 maanden, sinds 19 juni 2026.
De woning is 247 m² groot. Het perceel is 13705 m². Er zijn 9 kamers, waarvan 6 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers. De woning heeft 2 verdiepingen.
De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand.
Bushalte op 1,3 km, 5 minuten fietsen. Supermarkt op 720 meter, 9 minuten lopen. Basisschool op 1,1 km, 4 minuten fietsen. Oprit snelweg op 4,2 km, 14 minuten fietsen. Treinstation Doetinchem op 6,6 km, 10 minuten rijden. Treinstation Wehl op 8,4 km, 13 minuten rijden. Treinstation Gaanderen op 9,3 km, 14 minuten rijden.
Bewoners geven de wijk 's-Heerenberg een 4,6 van de 5. Dat zijn nog maar 5 beoordelingen. Goed vinden ze: rustig en vredig, voelt veilig, groen in de buurt. Minder goed vinden ze: slecht openbaar vervoer, verkeer of geluid, weinig winkels of voorzieningen. Er wonen ongeveer 2.565 mensen. In 33% van de huishoudens woont één persoon. 28% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
