Oude Doetinchemseweg 59, Zeddam
135 m²
650 m² perceel
5 kamers
€ 449.000
Laag in de markt
Verkocht
Kilderseweg 6-B 7038 BW Zeddam
€ 495.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 581.000 -
643.000
Wonen
207 m2
Perceel
680 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ben je opzoek naar een sfeervolle vrijstaande woning met veel inhoud, uitgebouwd en aan de tuinzijde een veranda, 3 slaapkamers en de mogelijkheid voor werken/kantoor aan huis? Deze mooie en goed onderhouden woning met vrijstaande garage staat te koop!
Daarnaast is er een royale achtertuin, een heerlijke veranda aan de woning, overdekt terras achter in de tuin en een Finse Kota. Aan de linkerzijde van de woning kun je een auto op eigen terrein parkeren nabij de voordeur en aan de rechterzijde van de woning ligt de oprit naar de vrijstaande stenen garage/werkplaats welke beschikt over een kelder met stahoogte. De kelder is via de tuin aan de achterzijde via een gewone loopdeur te bereiken. Op de oprit aan de rechterzijde is er plaats voor 2 auto's of een camper of aanhanger.
We nemen je snel mee voor een rondleiding door deze woning.
Via de voordeur aan de linkerzijde van de woning, komen we in de ruime hal waar de mooie trapopgang naar de eerste verdieping is gelegen. Vanuit de hal met gaderobe-nis bereik je de toiletruimte, de extra kamer aan de voorzijde welke nu in gebruik is als kantoor en de ruime woonkeuken welke eveneens aan de voorzijde van de woning is gelegen. De ruime, uitgebouwde woonkamer met open haard is gelegen aan de achterzijde van de woning met een prachtig uitzicht over de achtertuin. De woonkeuken in een hoekopstelling is voorzien van een natuurstenen aanrechtblad en van alle gemakken voorzien zoals een vaatwasser, koelkast, (combi)-magnetron, gaskookplaat met afzuigkap, koffiemachine en gootsteen met warm water via de Quooker. De bijkeuken biedt de mogelijkheid voor het plaatsen van een wasmachine en een wasdroger. Deze is tevens voorzien van een keukenblok met gootsteen en een Quooker-kraan voor warm water. De kelder (2,15m hoog) is bereikbaar vanuit de bijkeuken. Vanuit de bijkeuken komen we in de berging met de achterdeur naar de tuin nabij de vrijstaande garage met kelder.
We gaan weer even terug naar de woning. Via de trapopgang in de hal komen we op de eerste verdieping. Deze verdieping beschikt over een mooie balustrade, 3 slaapkamers, een royale badkamer met dubbele wastafel, doucheruimte en ligbad. Daarnaast is op de deze verdieping nog een extra kamer waar je heerlijk kan genieten in de infraroodsauna. Deze ruimte was voorheen in gebruik als badkamer.
Via een vaste trap bereiken we de zolderverdieping. Op deze verdieping is er aan de linkerzijde veel ruimte voor het opbergen van je spullen en tevens de opstelplaats van de Nefit CV ketel uit 2009. De rechterzijde van deze verdieping is momenteel in gebruik als sport-/chill-/game-ruimte. Door de dakramen is er veel daglicht aanwezig en is deze zolderruimte ook zeker geschikt voor het realiseren van een extra (slaap)-kamer.
Deze in 1950 gebouwde vrijstaande woning is door de jaren heen gemoderniseerd en uitgebouwd. Een inhoud van 760 m3 en gelegen op een ruim perceel van 680m2 (Oosten). De zon draait gedurende dag door de tuin, waardoor je altijd wel een heerlijk plekje kan vinden om van de zon te genieten. De verzorgde achtertuin met een heerlijk veranda, een overdekt zitje achter in de tuin en een leuke Finse Kota met de mogelijkheid om hierin heerlijk te genieten van lekkernijen op de grillplaat, maken deze woning compleet.
Deze vrijstaande woning in Zeddam is centraal gelegen, nabij de Montferlands bossen. Vanuit Zeddam ben je binnen enkele minuten op de snelwegen A3/A12/A18. In de omgeving kan je genieten van de prachtige natuur, heerlijk wandelen en fietsen en daarna genieten van een lekker kopje koffie in je eigen achtertuin of op een van de terrassen welke Zeddam rijk is.
Kenmerken:
- Sfeervolle vrijstaande woning met veel ruimte;
- Woonoppervlakte 207m2, inhoud 760m3, perceeloppervlakte 680m2;
- Dubbelglas (grotendeels), gevel isolatie, vloerisolatie (gedeeltelijk)
- 10 Zonnepanelen (dec 2021)
- Nefit CV ketel uit 2009.;
- Energielabel C.
Enthousiast geworden van deze prachtige vrijstaande woning. Heb je altijd al willen wonen in de prachtige omgeving van de Achterhoek, met de voorzieningen in Zeddam en in de omringende plaatsen dichtbij. Bel of mail ons dan of reageer via de Huispedia button. We plannen graag een individuele bezichtiging in.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 581.000 - 643.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1950
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 207 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 16 m2
- Perceeloppervlakte 680 m2
- Inhoud 760 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kilderseweg 6-B in Zeddam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 581.000 -
643.000
+5.63%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 495.000
€ 2.391/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kilderseweg 6-B in Zeddam ligt tussen de 581.000 en 643.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 495.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kilderseweg 6-B.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
0
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kilderseweg 6-B eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
20-03-2024
Verkocht
€ 495.000
Door makelaar
24-07-2023
Verkocht
02-06-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
30,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Montferland
Geschatte belasting
€ 75,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Montferland. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kilderseweg 6-B en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Montferland.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kilderseweg 6-B is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 7,24 km |
| Bushalte | 0,16 km |
| Centrum | 0,31 km |
| Snelweg afrit | 4,51 km |
| Supermarkt | 0,36 km |
| Kinderopvang | 0,61 km |
| Basisonderwijs | 0,61 km |
| Voortgezetonderwijs | 7,19 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
27%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 453.592
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.7%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kilderseweg 6-B.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kilderseweg 6-B met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kilderseweg 6-B met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Kilderseweg 6-B en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus