Kilderseweg 7 7038 BW Zeddam
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Kilderseweg in Zeddam ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Kilderseweg 7 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 186 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 430 m2. De woning is gebouwd in 1939, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 39.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Kilderseweg 7 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 's-Heerenberg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, in het centrum, vlakbij het centrum en met een beschutte ligging.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Zeddam, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 682.000 - 793.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1939
- Soort dak Puntdak bedekt met pannen
- Energielabel A+++
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur, ankerloze spouwmuur
- Verwarming combiketel, hreketel, vloerverwarming, elektrischekachel, zonnecollectoren
- Cv-ketel bouwjaar 2020
- Woonoppervlakte 186 m2
- Overige inpandige ruimte 55 m2
- Perceeloppervlakte 430 m2
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, dubbele douche, toilet, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, wijnkelder, veranda, zonnepanelen, airconditioning, laadpaal
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, heteluchtoven, inductiekookplaat, kookplaat afzuiging, composiet werkblad, spoelbak, stoomoven, bijkeuken
- Ligging woning aan rustige weg, in het centrum, vlakbij het centrum, beschutte ligging
- Bergruimte Vliering (45m2) , Kelder (10m2)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2020
- MONTFERLAND C 2111
- Oppervlakte 1m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
- MONTFERLAND E 2505
- Oppervlakte 258m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
- MONTFERLAND E 2794
- Oppervlakte 145m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
- MONTFERLAND C 808
- Oppervlakte 33m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kilderseweg 7 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Montferland
De WOZ-waarde van Kilderseweg 7 is 372.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 33% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kilderseweg en 51.1% lager dan de realistische woningwaarde van Kilderseweg 7.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 404.125
- Woningwaarde jaartrend +1.83%
- Gezinnen met kinderen 32%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Kilderseweg 7 in Zeddam ligt tussen de 682.000 en 793.000 euro. Deze waarde is 66.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kilderseweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kilderseweg 7? Bekijk het complete waarderapport.