Huispedia
218 m2 wonen
18.670 m2 perceel
8 kamers
A+++

Zalkerdijk 5

218 m²
18670 m²
8 kamers
A+++
8276 AA Zalk
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 1.150.000
€ 5.275/m²
Vraagprijs per m²
€ 1,16M – 1,35M
Huispedia Woningwaarde
1900
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

50% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Zalkerdijk in Zalk ligt deze bijzondere en ruime woonboerderij. Zalkerdijk 5 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 218 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 18.670 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 613.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Landelijk wonen in Zalk, dat kan zeker in deze buurt. Zalkerdijk 5 is gelegen in de fraaie buurt Zalk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Zalk, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 1.164.000 - 1.353.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1900
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A+++
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
218 m2
Perceeloppervlakte
18670 m2
Inhoud
753 m3

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht
    € 1.150.000
  2. Te koop
  3. 22-11-2016 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8%.

€ 1.164.000 – 1.353.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.771/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Uiterwijkse. 4 Verkocht dec 2024 · vraagprijs € 695.000
    Winnend bod
  • Zuideinde O. 6 Verkocht apr 2024 · vraagprijs € 800.000
    Winnend bod
  • Noordwendig. 6-A Verkocht mrt 2024 · vraagprijs € 1.795.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
29410
€
Hypotheeksom € 1258000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 830,-
Rioolheffing · bewoners € 189,-
Afvalheffing · bewoners € 282,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 320,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 136,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 2.012,-
Geschatte belasting € 168 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 827.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Zalkerdijk 5

De WOZ-waarde van Zalkerdijk 5 is 827.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 91.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zalkerdijk en 34.3% lager dan de realistische woningwaarde van Zalkerdijk 5.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Zalk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

Verkochte woningen in Zalk in het afgelopen jaar.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 1.38 km · 5 min. fietsen
  • Snelweg afrit 5.07 km · 8 min. rijden
  • Supermarkt 4.54 km · 16 min. fietsen
  • Basisonderwijs 2.13 km · 8 min. fietsen
  • Kampen Zuid 7.05 km · Treinstation
  • Wezep 7.15 km · Treinstation
  • Kampen 7.85 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
48%
Eenpersoonshuishoudens
25%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
27%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
20%
15–24 jaar
15%
25–44 jaar
19%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
21%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 3,7 km.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Weinig groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 3,7 km.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Zalkerdijk 5 in Zalk ligt tussen de 1.164.000 en 1.353.000 euro. Deze waarde is 90.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Zalkerdijk. Met een vraagprijs van € 1.150.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zalkerdijk 5? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.