Gelegen aan de Leegwar in Woudsend ligt deze bijzondere woning. Leegwar 22 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 111 m² en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 130 m². De woning is gebouwd in 1978 en heeft een energielabel A+.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 31.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Leegwar.Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Landelijk wonen in Woudsend, dat kan zeker in deze buurt. Leegwar 22 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 12 Woudsend. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Woudsend, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.