Gysbert Japiksstraat 10 8602 AD Sneek
Over deze woning
-
Meerdere keren op de markt gezet58 dagen geleden opnieuw te koop gezet, met een lagere vraagprijs
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 2.607) ligt 27% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.562/m²)
-
Gewilde buurt74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Begane grond:
Ruime entree/hal met houten lambrisering. Meterkast (8 gr./pv groep/aardlek). Trapopgang met trapkast. Moderne wc. Ruime zitkamer (ca. 22m2) met erker aan de voorzijde en veel (zon) lichtinval. Ruime woon-/eetkeuken (ca. 18m2) met moderne inrichting (2020) voorzien van inbouwapparatuur (inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, combimagnetron, koeler, vriezer, vaatwasmachine). Bijkeuken (ca. 6m2) met wasmachine/wasdroger aansluiting en deur naar buiten. De volledig begane grond is voorzien van een moderne pvc vloer. Aan de achterzijde bevindt zich een overkapping (ca. 6m2) met ruimte voor fietsen en toegang tot de eigen steeg/achterom. Ruime vrij gelegen voor- en zijtuin voorzien van sierbestrating, gelegen op het zuidwesten. Een heerlijke loungetuin om in het zonnetje te genieten!
1e verdieping:
Overloop met vaste kast, bergkast en laminaatvloer. Drie slaapkamers (ca. 6, 7 en 14m2) met laminaatvloer en balkenplafond. De grootste slaapkamer heeft airco. Grote in 2021 gecreëerde badkamer (ca. 10m2) met vloerverwarming, inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en 2e toilet (wandcloset).
2e verdieping:
Vaste trap. Ruime zolderverdieping met vijfde slaapkamer (ca. 10m2) met groot dak-/kantelraam en laminaatvloer. Verder is op de verdieping veel berg- en hobbyruimte en een cv-kast.
Info:
Energielabel C. Dakisolatie (glaswol). Spouwmuurisolatie (PE parels 2015). Volledig voorzien van HR++ beglazing. Bodemisolatie (PE Parels). Dakbedekking aanbouw achterzijde vernieuwd in 2016. Achterzijde voorzien van kunststof gevelbekleding, kozijnen en ramen. CV (Remeha HR-combiketel 2022; eigendom). Radiatoren begane grond vernieuwd in 2022. 8 Zonnepanelen (2025) 465 Wp per stuk. Thuisaccu (2026) is eventueel ter overname. Waterontharder 2022. Airco op ouderslaapkamer. Nieuwe binnendeuren. PVC vloer (begane grond) en laminaatvloer (verdieping en zolderkamer). Nieuwe buitenzonwering. Voorgevel en zijgevel recent gevoegd en gestraald. Directe aansluiting op het diepriool. Bouwjaar 1932. Eigen grond 134m2. Gebruiksoppervlak wonen ca. 140m2. Inhoud ca. 490m3.
Een markante jaren '30 woning met karakter en modern wooncomfort, passend gemoderniseerd en instapklaar, met veel leefruimte voor een gezin, in woonwijk bij de binnenstad!
Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.
Kenmerken
- Vraagprijs € 365.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.607
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1932
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 140 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Perceeloppervlakte 134 m2
- Inhoud 490 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Gysbert Japiksstraat 10 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Gysbert Japiksstraat 10 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Súdwest-Fryslân
De WOZ-waarde van Gysbert Japiksstraat 10 is 320.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 95.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gysbert Japiksstraat en 26.1% lager dan de realistische woningwaarde van Gysbert Japiksstraat 10.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 435.143
- Woningwaarde jaartrend +5.83%
- Gezinnen met kinderen 30%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Gysbert Japiksstraat 10 in Sneek ligt tussen de 401.000 en 466.000 euro. Deze waarde is 92.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Gysbert Japiksstraat. Met een vraagprijs van € 365.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Gysbert Japiksstraat 10? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.