Gysbert Japiksstraat 10 8602 AD Sneek

140 m²
wonen
134 m²
perceel
5
kamers
C
energie
€ 365.000 k.k. Onder Huispedia Woningwaarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
6 m²
Buitenruimte
€ 401.000 – 466.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.607/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • Meerdere keren op de markt gezet
    58 dagen geleden opnieuw te koop gezet, met een lagere vraagprijs
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 2.607) ligt 27% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.562/m²)
  • Gewilde buurt
    74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze heerlijk ruime en karaktervolle hoekwoning (1932) is smaakvol gemoderniseerd, verduurzaamd en goed onderhouden en biedt met zo'n 140m2 woonoppervlak veel leefruimte. De woning is volledig geïsoleerd met HR++ beglazing, isolatie van dak en muren, bodemisolatie, heeft 8 zonnepanelen (2025) en een energielabel C. Daarbij is in 2020 keukeninrichting vernieuwd en in 2021 een grote nieuwe badkamer gecreëerd. Echt een goed verzorgde instapklare woning gelegen op een vrije locatie tegenover groenstrook en speelplantsoen in de woonwijk Noorderhoek, direct nabij het centrum, scholen en openbaar vervoer.

Begane grond:
Ruime entree/hal met houten lambrisering. Meterkast (8 gr./pv groep/aardlek). Trapopgang met trapkast. Moderne wc. Ruime zitkamer (ca. 22m2) met erker aan de voorzijde en veel (zon) lichtinval. Ruime woon-/eetkeuken (ca. 18m2) met moderne inrichting (2020) voorzien van inbouwapparatuur (inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, combimagnetron, koeler, vriezer, vaatwasmachine). Bijkeuken (ca. 6m2) met wasmachine/wasdroger aansluiting en deur naar buiten. De volledig begane grond is voorzien van een moderne pvc vloer. Aan de achterzijde bevindt zich een overkapping (ca. 6m2) met ruimte voor fietsen en toegang tot de eigen steeg/achterom. Ruime vrij gelegen voor- en zijtuin voorzien van sierbestrating, gelegen op het zuidwesten. Een heerlijke loungetuin om in het zonnetje te genieten!

1e verdieping:
Overloop met vaste kast, bergkast en laminaatvloer. Drie slaapkamers (ca. 6, 7 en 14m2) met laminaatvloer en balkenplafond. De grootste slaapkamer heeft airco. Grote in 2021 gecreëerde badkamer (ca. 10m2) met vloerverwarming, inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en 2e toilet (wandcloset).

2e verdieping:
Vaste trap. Ruime zolderverdieping met vijfde slaapkamer (ca. 10m2) met groot dak-/kantelraam en laminaatvloer. Verder is op de verdieping veel berg- en hobbyruimte en een cv-kast.

Info:
Energielabel C. Dakisolatie (glaswol). Spouwmuurisolatie (PE parels 2015). Volledig voorzien van HR++ beglazing. Bodemisolatie (PE Parels). Dakbedekking aanbouw achterzijde vernieuwd in 2016. Achterzijde voorzien van kunststof gevelbekleding, kozijnen en ramen. CV (Remeha HR-combiketel 2022; eigendom). Radiatoren begane grond vernieuwd in 2022. 8 Zonnepanelen (2025) 465 Wp per stuk. Thuisaccu (2026) is eventueel ter overname. Waterontharder 2022. Airco op ouderslaapkamer. Nieuwe binnendeuren. PVC vloer (begane grond) en laminaatvloer (verdieping en zolderkamer). Nieuwe buitenzonwering. Voorgevel en zijgevel recent gevoegd en gestraald. Directe aansluiting op het diepriool. Bouwjaar 1932. Eigen grond 134m2. Gebruiksoppervlak wonen ca. 140m2. Inhoud ca. 490m3.

Een markante jaren '30 woning met karakter en modern wooncomfort, passend gemoderniseerd en instapklaar, met veel leefruimte voor een gezin, in woonwijk bij de binnenstad!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 365.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 2.607
  • Aangeboden sinds 1 maand
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Bouwjaar 1932
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 140 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
  • Perceeloppervlakte 134 m2
  • Inhoud 490 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Gysbert Japiksstraat 10 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Prijs verlaagd - € 00.000
€ 365.000
Te koop
€ 000.000
03-03-2019 · Door makelaar
Verkocht
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Gysbert Japiksstraat 10 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 401.000 – 466.000
Woningwaarde
€ 365.000
Vraagprijs Onder de waarde
+9.07%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 435.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Schoolstraat 34
Verkocht jun 2025
Schoolstraat 34
Vraagprijs € 425.000
Winnend bod
Parallelweg 1
Verkocht aug 2025
Parallelweg 1
Vraagprijs verborgen aangeboden
Winnend bod
Napjusstraat 28
Verkocht aug 2025
Napjusstraat 28
Vraagprijs € 275.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11550
Hypotheeksom € 365000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Súdwest-Fryslân

OZB € 383,- / jaar
Afvalheffing € 225,- / jaar
Rioolheffing € 187,- / jaar
Totaal per jaar € 795,-
Geschatte belasting € 66 /mnd
WOZ Gysbert Japiksstraat 10

De WOZ-waarde van Gysbert Japiksstraat 10 is 320.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 95.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gysbert Japiksstraat en 26.1% lager dan de realistische woningwaarde van Gysbert Japiksstraat 10.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
4 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 435.143
  • Woningwaarde jaartrend +5.83%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Sneek Noord 0.67km - Treinstation
Sneek 0.8km - Treinstation
IJlst 5.24km - Treinstation
Scholen
Basisschool Juliana 0.4km - School
Master 0.57km - School
Basisschool Johannes Post 0.64km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Gysbert Japiksstraat 10 in Sneek ligt tussen de 401.000 en 466.000 euro. Deze waarde is 92.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Gysbert Japiksstraat. Met een vraagprijs van € 365.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Gysbert Japiksstraat 10? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Gysbert Japiksstraat 10 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Gysbert Japiksstraat 10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Gysbert Japiksstraat 10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Gysbert Japiksstraat 10 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.