Gysbert Japiksstraat 10
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kansOver deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
Begane grond:
Ruime entree/hal met houten lambrisering. Meterkast (8 gr./pv groep/aardlek). Trapopgang met trapkast. Moderne wc. Ruime zitkamer (ca. 22m2) met erker aan de voorzijde en veel (zon) lichtinval. Ruime woon-/eetkeuken (ca. 18m2) met moderne inrichting (2020) voorzien van inbouwapparatuur (inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, combimagnetron, koeler, vriezer, vaatwasmachine). Bijkeuken (ca. 6m2) met wasmachine/wasdroger aansluiting en deur naar buiten. De volledig begane grond is voorzien van een moderne pvc vloer. Aan de achterzijde bevindt zich een overkapping (ca. 6m2) met ruimte voor fietsen en toegang tot de eigen steeg/achterom. Ruime vrij gelegen voor- en zijtuin voorzien van sierbestrating, gelegen op het zuidwesten. Een heerlijke loungetuin om in het zonnetje te genieten!
1e verdieping:
Overloop met vaste kast, bergkast en laminaatvloer. Drie slaapkamers (ca. 6, 7 en 14m2) met laminaatvloer en balkenplafond. De grootste slaapkamer heeft airco. Grote in 2021 gecreëerde badkamer (ca. 10m2) met vloerverwarming, inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en 2e toilet (wandcloset).
2e verdieping:
Vaste trap. Ruime zolderverdieping met vijfde slaapkamer (ca. 10m2) met groot dak-/kantelraam en laminaatvloer. Verder is op de verdieping veel berg- en hobbyruimte en een cv-kast.
Info:
Energielabel C. Dakisolatie (glaswol). Spouwmuurisolatie (PE parels 2015). Volledig voorzien van HR++ beglazing. Bodemisolatie (PE Parels). Dakbedekking aanbouw achterzijde vernieuwd in 2016. Achterzijde voorzien van kunststof gevelbekleding, kozijnen en ramen. CV (Remeha HR-combiketel 2022; eigendom). Radiatoren begane grond vernieuwd in 2022. 8 Zonnepanelen (2025) 465 Wp per stuk. Thuisaccu (2026) is eventueel ter overname. Waterontharder 2022. Airco op ouderslaapkamer. Nieuwe binnendeuren. PVC vloer (begane grond) en laminaatvloer (verdieping en zolderkamer). Nieuwe buitenzonwering. Voorgevel en zijgevel recent gevoegd en gestraald. Directe aansluiting op het diepriool. Bouwjaar 1932. Eigen grond 134m2. Gebruiksoppervlak wonen ca. 140m2. Inhoud ca. 490m3.
Een markante jaren '30 woning met karakter en modern wooncomfort, passend gemoderniseerd en instapklaar, met veel leefruimte voor een gezin, in woonwijk bij de binnenstad!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
12-10-2026 · Door makelaarPrijs verlaagd€ 359.000
-
04-06-2026 · Struiksma Makelaars SneekPrijs verlaagd
-
25-04-2026 · Struiksma Makelaars SneekTe koop
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,4%.
Recent verkocht in de buurt
-
Napjusstraat 62 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 275.000Winnend bod
-
Napjusstraat 49 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 195.000Winnend bod
-
Ubbo Emmius. 32 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 245.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 320.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Gysbert Japiksstraat 10 is 320.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 95.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gysbert Japiksstraat en 19.8% lager dan de realistische woningwaarde van Gysbert Japiksstraat 10.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Sneek ervan vinden
Beoordeeld door 6 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.34 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 1.63 km · 6 min. fietsen
- Supermarkt 0.39 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.4 km · 5 min. lopen
- Sneek Noord 0.67 km · Treinstation
- Sneek 0.8 km · Treinstation
- IJlst 5.24 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 70 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 70 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Gysbert Japiksstraat 10 in Sneek ligt tussen de 377.000 en 423.000 euro. Deze waarde is 77% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Gysbert Japiksstraat. Met een vraagprijs van € 359.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Gysbert Japiksstraat 10? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Gysbert Japiksstraat 10 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 377.000 en € 423.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 359.000 is lager.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 2.564 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.426 per m². Deze woning is dus 25% goedkoper per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Ja, vaak. 55% van de 1.291 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Gysbert Japiksstraat 10 al te koop?
6 maanden, sinds 25 april 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 140 m² groot. Het perceel is 134 m². Er is een woonkamer en 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 177 per maand.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 340 meter, 5 minuten lopen. Supermarkt op 390 meter, 5 minuten lopen. Basisschool op 400 meter, 5 minuten lopen. Oprit snelweg op 1,6 km, 6 minuten fietsen. Treinstation Sneek Noord op 670 meter, 9 minuten lopen. Treinstation Sneek op 800 meter, 10 minuten lopen. Treinstation IJlst op 5,2 km, 8 minuten rijden.
Hoe is het om in Noorderhoek I te wonen?
Bewoners geven de wijk Sneek een 4,5 van de 5. Dat zijn nog maar 6 beoordelingen. Goed vinden ze: groen in de buurt, vriendelijke buren, rustig en vredig. Minder goed vinden ze: parkeren is lastig, verkeer of geluid. Er wonen ongeveer 1.410 mensen. In 55% van de huishoudens woont één persoon. 21% van de huishoudens is een gezin met kinderen.