Woningwaarde van Melchior Clantstrjitte 11 Woudsend is
€ 251.000 - 292.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 21.000 meer
Melchior Clantstrjitte 11 8551 NK Woudsend
85m²
119m²
4
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 3 maart 2025
Vraagprijs
€ 209.000Bod
-
Gewilde buurt73% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Melchior Clantstrjitte in Woudsend ligt deze unieke eengezinswoning. Melchior Clantstrjitte 11 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 85 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 119 m2. De woning is gebouwd in 1940 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 49.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Melchior Clantstrjitte.Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Ruim wonen in Woudsend, dan ben je hier aan het juiste adres. Melchior Clantstrjitte 11 is gelegen in de leuke buurt Wijk 12 Woudsend. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Woudsend, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 251.000 - 292.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1940
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 85 m2
- Perceeloppervlakte 119 m2
- Inhoud 250 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Melchior Clantstrjitte 11 zich door de tijd ontwikkeld?+11% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Súdwest-Fryslân
De WOZ-waarde van Melchior Clantstrjitte 11 is 223.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 38.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Melchior Clantstrjitte en 18% lager dan de realistische woningwaarde van Melchior Clantstrjitte 11.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 428.995
- Woningwaarde jaartrend +3.97%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Melchior Clantstrjitte 11 8551 NK Woudsend
85m²
119m²
4
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Melchior Clantstrjitte 11 in Woudsend ligt tussen de 251.000 en 292.000 euro. Deze waarde is 9.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Melchior Clantstrjitte. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Melchior Clantstrjitte 11? Bekijk het complete waarderapport.